Chủ đề nổi bật
Mới đây, Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố top 10 nhà đầu tư bất động sản uy tín trong năm 2025. Trong đó, Vinhomes tiếp tục dẫn đầu trong ba năm liên tiếp.
Bảng xếp hạng 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2025 ghi nhận một số thay đổi đáng chú ý so với năm trước. Hà Đô và An Gia không còn góp mặt, nhường chỗ cho hai gương mặt mới là Taseco Land và Regal Group – lần lượt ở vị trí thứ 9 và 10. Trong khi đó, Phú Mỹ Hưng có bước tiến mạnh mẽ, từ hạng 7 năm 2024 vươn lên hạng 4 trong năm nay.
Đáng chú ý, bộ ba Vinhomes, Nam Long và Ecopark tiếp tục giữ vững phong độ, dẫn đầu bảng xếp hạng năm thứ ba liên tiếp – khẳng định vị thế ổn định và uy tín trên thị trường.
Theo báo cáo từ Vietnam Report, năm 2024 được xem là thời điểm bản lề của thị trường bất động sản Việt Nam, đánh dấu bước chuyển mình tích cực sau giai đoạn khó khăn kéo dài từ cuối năm 2022 đến hết 2023. Sự phục hồi này đến từ các chính sách hỗ trợ kịp thời của Chính phủ và những điều chỉnh hợp lý từ các yếu tố kinh tế vĩ mô. Nguồn cung bất động sản từng bị “tắc nghẽn” đã được cải thiện đáng kể nhờ các dự án được gỡ vướng pháp lý và tái khởi động.
Một trong những giải pháp mang tính bước ngoặt là Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ, nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững.
Khảo sát doanh nghiệp do Vietnam Report thực hiện cũng phản ánh rõ tín hiệu hồi phục. Tỷ lệ doanh nghiệp ghi nhận sụt giảm doanh thu và lợi nhuận đã giảm mạnh so với năm trước. Thay vào đó, phần lớn doanh nghiệp cho biết kết quả kinh doanh năm 2024 khởi sắc: 39,5% ghi nhận doanh thu tăng dưới 25%, và 27,9% có mức tăng trên 25%. Đặc biệt, lợi nhuận trở thành điểm sáng – minh chứng cho hiệu quả từ chiến lược “thắt lưng buộc bụng” giai đoạn khó khăn – với 45,2% doanh nghiệp có lợi nhuận tăng trên 25%.
Dữ liệu từ Tổng cục Thống kê cũng cho thấy, năm 2024 số lượng doanh nghiệp bất động sản quay trở lại hoạt động đã tăng 42,2%. Tổng số doanh nghiệp gia nhập thị trường (gồm đăng ký mới và quay lại hoạt động) tăng 41,6% so với số doanh nghiệp rút lui (ngừng hoạt động hoặc giải thể).
Bước sang năm 2025, thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì đà phục hồi và từng bước hình thành chu kỳ tăng trưởng mới. Trong đó, phân khúc nhà ở thực và bất động sản công nghiệp được đánh giá là điểm sáng, thu hút dòng vốn trong và ngoài nước. Tuy nhiên, để thích ứng với bối cảnh mới, các doanh nghiệp cần tiếp tục hoàn thiện chiến lược kinh doanh, nâng cao tính minh bạch và năng lực quản trị.
