Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Ban công đua ra tối đa bao nhiêu theo quy định mới nhất?

By legiang 26/01/2025 0 12 Views

Để đảm bảo an toàn và đúng quy định của pháp luật, ban công đua ra tối đa bao nhiêu?

Ban công là một phần không thể thiếu trong thiết kế nhà ở, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tăng thêm không gian sử dụng. Tuy nhiên, ban công đua ra phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật.


Ban công đua ra tối đa bao nhiêu?

Theo Quy định số 4/2008/QĐ-BTBXD của Bộ Xây dựng về “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng”, phần nhà được nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ.

Trường hợp chỉ giới công trình xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ, cần tuân thủ đúng quy định của Luật xây dựng.

Tính từ khoảng không tại mặt vỉa hè đến độ cao 3,5 m (độ cao của tầng 1), các bộ phận khác của ngôi nhà không được thò quá chỉ dưới đường chỉ đỏ, trừ trường hợp bậu cửa, các hạng mục trang trí từ độ cao 1 mét trở lên được phép vượt đường đỏ song không quá 0,2 mét.

Ban công đua ra tối đa bao nhiêu theo quy định mới nhất?- Ảnh 1.

Ban công đua ra phải đúng quy định. (Ảnh: Kientrucmap)

Tính từ độ cao 3,5 mét so với mặt vỉa hè trở lên, các hạng mục xây dựng cố định của ngôi nhà như ban công, mái đua, ô văng…được vượt quá chỉ giới đường đỏ với điều kiện độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra) nhỏ hơn ít nhất 1 mét so với độ rộng của vỉa hè. Ngoài ra, vị trí độ cao và độ vươn ra của ban công phải thống nhất, hài hòa, tạo không gian kiến trúc cảnh quan trong từng cụm nhà và tổng thể toàn khu vực. Trên phần nhô ra chỉ được phép làm ban công, không được che chăn tạo thành lô gia hay phòng ở.

Như vậy, nói một cách dễ hiểu, nếu chiều rộng lộ giới dưới 7 mét, không được xây ban công đua ra. Nếu chiều rộng lộ giới bằng 7,2 mét, ban công được đua ra 0,9 mét. Nếu chiều rộng lộ giới lớn hơn 12,15 mét, ban công đua ra tối đa là 1,2 mét. Trường hợp chiều rộng lộ giới quá 15 mét, ban đua ra tối đa 1,4 mét.


Những điều cần lưu ý khi thiết ban công nhà ở

Kích thước ban công đua ra phù hợp không chỉ tuân thủ đúng pháp luật mà còn tạo tính thẩm mỹ. Để thiết kế ban công đẹp, cần lưu ý những vấn đề sau:


Đảm bảo tỷ lệ cân đối

Ban công đua ra quá nhiều hoặc quá ít đều làm mất sự cân đối trong thiết kế. Tốt nhất, ban công nên đua ra khoảng 1/3 đến 1/2 chiều rộng của phòng để đảm bảo sự hài hòa.


Phù hợp với phong cách

Thiết kế của ban công cần thể hiện phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Với phong cách hiện đại, ban công đua ra nhiều tạo cảm giác mở và rộng rãi. Trong khi đó, với phong cách cổ điển, ban công nên đua ra vừa phải nhằm giữ nét truyền thống.


Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Ban công đua ra hợp lý giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa, tạo không gian sống thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng.

Theo Bằng Lăng/VTC News

VTC News

4.9/5 - (7 bình chọn)
Tags : Tags độ cao   không gian   kiến trúc   phong cách   thiết kế   xây dựng
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Chuyện đẹp cuối năm của một tập đoàn

Next post

Bức xúc ngày cận Tết: App ngân hàng liên tục lỗi, có tiền không tiêu được

Đọc Thêm

Ban công đua ra tối đa bao nhiêu theo quy định mới nhất?

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Ban công đua ra tối đa bao nhiêu theo quy định mới nhất?

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Ban công đua ra tối đa bao nhiêu theo quy định mới nhất?

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?