Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Bất động sản Hà Nội tăng “dựng đứng”, giá nhà riêng lên mức trung bình 200 triệu đồng/m2

By legiang 03/04/2025 0 11 Views

2 năm qua, giá bán BĐS tại Hà Nội liên tục đi lên ở tất cả các phân khúc. Thị trường “nóng sốt” từ trung tâm cho tới vùng ven. Trong khi đó, thị trường TP.HCM đi theo một diễn biến khác.

Bất động sản Hà Nội tăng

Ông Bạch Dương – Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn

Những thông tin trên được đưa ra tại sự kiện Họp báo Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 11, diễn ra vào ngày 2/4 tại TP.HCM. Đây là một phần của chuỗi Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru đã có lịch sử 20 năm. Sau nhiều vòng đánh giá, những chủ đầu tư và dự án xuất sắc sẽ được vinh danh vào tháng 10/2025.

Tại sự kiện khởi động cho Giải thưởng, ông Bạch Dương – Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhấn mạnh bất động sản (BĐS) vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng tại Việt Nam.

Trong khi kênh đầu tư vàng nhiều biến động, kênh ngoại tệ và gửi tiết kiệm có lợi suất khoảng 9 – 13% trong 2 năm, thì BĐS mang lại lợi suất tốt nhất trong 10 năm qua. Cụ thể, theo dữ liệu của Batdongsan.com, tỷ suất lợi nhuận của loại hình chung cư đạt 197% và đất nền đạt 137% vào quý 4/2024 so với quý 1/2015.

Bất động sản Hà Nội tăng

Tuy nhiên, biến động giá BĐS tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM có sự khác biệt.

“Trong 2 năm qua, giá bán BĐS tại Hà Nội liên tục đi lên ở tất cả các phân khúc. Thị trường nóng sốt từ trung tâm cho tới vùng ven. Trong khi đó, tại TP.HCM chỉ có phân khúc chung cư là tăng giá liên tục, còn lại đi ngang“, ông Bạch Dương chỉ ra.

Từ tháng 1/2023 – tháng 11/2024, biểu đồ biến động giá bán chung cư trung bình cho thấy Hà Nội tăng “dựng đứng” từ 38 triệu đồng/m2 lên 62 triệu đồng/m2, trong khi TP.HCM chỉ tăng từ 47 lên 57 triệu đồng/m2.

Bất động sản Hà Nội tăng

Với phân khúc nhà riêng, giá bán trung bình tại TP.HCM thậm chí có xu hướng giảm nhẹ sau 2 năm, từ 120 triệu đồng/m2 xuống 108 triệu đồng/m2. Hà Nội là một bức tranh hoàn toàn trái ngược, khi giá tăng từ 125 triệu đồng/m2 lên 199 triệu đồng/m2.

Ngay cả với đất nền – phân khúc ghi nhận nhiều biến động về giá, TP.HCM chỉ giảm nhẹ từ 60 triệu đồng xuống 58 triệu đồng/m2, trong khi Hà Nội tăng từ 53 triệu đồng lên 70 triệu đồng/m2.

“Như vậy, sau một thời gian tăng nóng, giá trung bình của BĐS tại Hà Nội hiện nay đang cao hơn TP.HCM ở cả 3 phân khúc kể trên“, ông Bạch Dương kết luận.

Khảo sát Tâm lý người tiêu dùng BĐS tháng 12/2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy người mua nhà lần đầu là động lực chính thúc đẩy thị trường, chiếm đến 62% giao dịch trong năm vừa qua. Bên cạnh đó, phần lớn người tiêu dùng cho rằng đà tăng giá BĐS chưa dừng lại, với 56% dự đoán giá sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025.

Theo ông Bạch Dương, thị trường BĐS còn được dẫn dắt bởi một số xu hướng: “Với thực trạng ô nhiễm tại các đô thị lớn, BĐS xanh và bền vững là một xu thế không thể đảo ngược. BĐS sơ cấp vẫn được ưu tiên, với 86% người tham gia khảo sát cho biết sẽ mua nhà sơ cấp với lý do là uy tín chủ đầu tư, hỗ trợ tài chính và tiềm năng tăng giá”.

Nhằm phản ánh sự chuyển động nhanh chóng của thị trường, Giải thưởng BĐS Việt Nam PropertyGuru 2025 bổ sung nhiều hạng mục mới, dự kiến bao gồm: Nhà phát triển khu đô thị xuất sắc; Dự án căn hộ hướng biển xuất sắc; Dự án thương mại cải tạo xuất sắc…


Minh Anh

4.7/5 - (8 bình chọn)
Tags : Tags bất động sản   chung cư
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

5 thực phẩm được ví như “ổ ký sinh trùng”, có loại rất nhiều người thích ăn

Next post

20 đúc kết giản đơn mà đầy sức mạnh giúp phụ nữ trưởng thành sống nhẹ nhàng nhưng không kém phần rực rỡ

Đọc Thêm

Bất động sản Hà Nội tăng “dựng đứng”, giá nhà riêng lên mức trung bình 200 triệu đồng/m2

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Bất động sản Hà Nội tăng “dựng đứng”, giá nhà riêng lên mức trung bình 200 triệu đồng/m2

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Bất động sản Hà Nội tăng “dựng đứng”, giá nhà riêng lên mức trung bình 200 triệu đồng/m2

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?