Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Căn hộ chung cư giá dưới 50 triệu/m² tại Hà Nội ‘biến mất’?

By legiang 09/03/2025 0 12 Views

Kể từ đầu năm 2025, giá căn hộ chung cư từ 50 triệu đồng/m² trở xuống dường như đã biến mất khỏi thị trường, kể cả nội đô và ngoại thành.

Theo tìm hiểu của PV Báo điện tử VTC News, một số chung cư mở bán gần đây ở khu vực ngoài đường vành đai 3 của Hà Nội như quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, huyện Hoài Đức, Thanh Trì được rao trên các sàn giao dịch đều có mức giá thấp nhất từ 53 triệu đồng/m².

Nguyễn Thị Ngọc Thương, môi giới dự án chung cư Bluegem Tower (đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì) cho biết, sáng 9/3, chủ đầu tư tổ chức sự kiện đặc biệt với nhiều phần quà hấp dẫn dành cho khách hàng có thiện chí.

Bảng giá Thương cung cấp tới khách hàng cho thấy, mức giá thấp nhất tại dự án này là 55,84 triệu đồng/m² cho căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 99,4m², tương đương với 5,56 tỷ đồng/căn. Những căn có diện tích nhỏ hơn, hướng ban công, tầng đẹp có mức giá cao nhất lên đến 63,5 triệu đồng/m².

Căn hộ chung cư giá dưới 50 triệu/m² tại Hà Nội 'biến mất'?- Ảnh 1.

Phối cảnh tại chung cư Blugem Tower (Ảnh: Internet).

Cụ thể, căn góc diện tích 84,7m², nội thất cơ bản, tầng 14, toà B1, 3 phòng ngủ, mức giá là 63,5 triệu đồng/m², tổng số tiền phải thanh toán là 5,4 tỷ đồng.

“Mức giá trên là chưa chiết khấu. Nếu anh thiện chí, chủ đầu tư sẽ khuyến mãi 1 chỉ vàng, tương đương 10 triệu đồng; 2 năm miễn phí dịch vụ; hỗ trợ lãi suất lên đến 12 tháng; chiết khấu thanh toán tối đa từ 4 -5%; giảm thêm 1% khi khách hàng booking trong giai đoạn này; giảm 1% khi ký hợp đồng trước 23/3. Ngoài ra, đối với các khách thiện chí, em sẽ xin thêm chính sách để đảm bảo cho khách được nhiều ưu đãi nhất”, Thương nói.

Trong khi đó, tại chung cư Gemek1 (xã An Khánh, huyện Hoài Đức), cách BigC Mỹ Đình hơn 5km, căn 68m² gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh tòa Gemek Tower, nội thất cơ bản, ban công Đông Nam, đã có sổ đỏ, giá bán 3,5 tỷ đồng, tương đương 51,4 triệu đồng/m².

Một căn hộ 90m² (3 ngủ 2 vệ sinh), nội thất cơ bản tại dự án The Terra An Hưng (Hà Đông, Hà Nội) cũng được rao bán với giá 5,5 tỷ đồng, tương đương với mức hơn 61 triệu đồng/m².

Tại dự án Golden Field ở Mỹ Đình, căn hộ 2 phòng ngủ đang được rao bán phổ biến mức 4,5 tỷ đồng, diện tích 66,7m², tương đương 65 triệu đồng/m². Căn góc diện tích 90m², 3 phòng ngủ, có slot ô tô dưới hầm, được rao bán giá 6,5 tỷ đồng, tương đương hơn 72 triệu đồng/m².

Tại các quận trung tâm Hà Nội, hiện cũng không tìm thấy dự án nào có giá khoảng từ 55 triệu đồng/m² trở xuống.

Chị Doãn Thị Phương Ngân, một môi giới nhà đất tại khu vực nội thành cho biết, chung cư thương mại giá dưới 50 triệu đồng/m² ngoài vành đai 3 của Hà Nội đã biến mất kể từ cuối năm 2024 chứ chưa nói đến những quận nội thành.

Căn hộ chung cư giá dưới 50 triệu/m² tại Hà Nội 'biến mất'?- Ảnh 2.

Chung cư Golden Field cũng được rao bán 65 – 75 triệu đồng/m². (Ảnh minh hoạ)

“Hiện những dự án chủ đầu tư đã mở bán ở khu vực quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Long Biên thời điểm từ cuối năm 2024 đến nay đều có mức giá thấp nhất trên 60 triệu đồng/m². Có nhiều dự án, căn hộ vị trí đẹp còn được giao dịch ở mức giá 100-130 triệu đồng/m²”, chị Ngân nói.

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, giá nhà chung cư ở Hà Nội tăng như thời gian qua có nhiều nguyên nhân, trong đó do nguồn cung “nhỏ giọt” và có cả “thổi giá”.

“Nếu nguồn cung dồi dào thì chắc chắn sẽ không thổi được giá, vì bản chất của thị trường là khan hiếm mới có thể làm giá” , ông Đính nói.

Ngày 6/3 vừa qua, tại hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp cũng đã xung phong triển khai dự án trong thời gian tới. Đây thực sự là tín hiệu tích cực cho việc kiềm chế giá nhà đất, giá chung cư tại Hà Nội tăng phi mã hiện nay.

“Tuy nhiên, chương trình cần phải được triển khai một cách nhanh chóng. Muốn làm được điều này, Nhà nước cần rút ngắn quy trình thủ tục cũng như tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn lãi suất thấp từ ngân hàng.

Các bộ, ngành cần nghiên cứu xem những thủ tục, văn bản nào không còn phù hợp thì điều chỉnh, thu hồi, rút ngắn quy trình thẩm tra hồ sơ thủ tục nhà ở xã hội. Bên cạnh đó nên triển khai gói tín dụng ưu đãi như gói 30.000 tỷ đồng cho người dân vay mua, thuê nhà ở xã hội như trước đây” , ông Đính nói.


Theo Phạm Duy

4.8/5 - (9 bình chọn)
Tags : Tags chung cư
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Ăn nguyên liệu này thay cơm, chàng trai 24 tuổi giảm 12kg chỉ trong 1,5 tháng

Next post

Khán giả đòi cấm sóng ‘chị em rọt’ Quang Linh, Hằng Du Mục

Đọc Thêm

Căn hộ chung cư giá dưới 50 triệu/m² tại Hà Nội ‘biến mất’?

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Căn hộ chung cư giá dưới 50 triệu/m² tại Hà Nội ‘biến mất’?

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Căn hộ chung cư giá dưới 50 triệu/m² tại Hà Nội ‘biến mất’?

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?