Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Đời sống

Chi 4,4 tỷ đồng mua nhà, người đàn ông ngỡ ngàng khi có người lạ sống bên trong, 6 lần thay khóa vẫn bị phá, còn bị yêu cầu bồi thường 350 triệu đồng mới thôi

By legiang 02/01/2025 0 9 Views

Đêm khuya tại đồn công an, ông Lý đang điền mẫu đơn trình báo sau khi ổ khóa mới bị phá lần thứ 6 trong tháng. Người lạ tuyên bố: “Tôi đã sống ở đây 10 năm rồi, ông phải bồi thường 350 triệu đồng”

Giấc mơ về ngôi nhà mới

Vào một cuối tuần bình thường, như thường lệ, ông Lý lại tiếp tục lướt xem các nền tảng đấu giá.

Là một người làm công ăn lương bình thường, việc mua nhà luôn là một giấc mơ xa vời đối với ông. Cho đến một ngày, ông lướt thấy một căn nhà tuyệt vời với vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm thành phố, gần ga tàu điện ngầm, và đầy đủ các tiện ích xung quanh.

Điều khiến người ta động lòng hơn chính là căn nhà này đang được đấu giá với mức giá khởi điểm rẻ hơn thị trường gần 200.000 NDT (gần 700 triệu).

Sau nhiều lần suy nghĩ kỹ lưỡng, ông Lý quyết định tham gia đấu giá.

Ông vay mượn khắp nơi để có đủ tiền đặt cọc, đồng thời phải rút sạch những khoản tiết kiệm suốt nhiều năm, cuối cùng với mức giá 1.280.000 NDT (khoảng 4,4 tỷ đồng), ông đã sở hữu được căn nhà này.

Khi cầm được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà trên tay, mắt ông Lý ngấn lệ – sau bao nhiêu năm vất vả, cuối cùng ông cũng có một tổ ấm nhỏ của riêng mình tại thành phố này.

Phát hiện nhà vẫn luôn có người ở

Tuy nhiên, một khó khăn mới lại bắt đầu.

Khi ông Lý lần đầu tiên bước vào nhà mới, cảnh tượng trước mắt khiến ông chết sững: Căn nhà được dọn dẹp gọn gàng, trên bàn trà còn có tách trà đang bốc hơi và một người đàn ông trung niên đang ngồi trên ghế sofa xem tivi.

Người đàn ông đó tự giới thiệu mình họ Triệu, làm việc tại một tiệm sửa chữa ô tô gần đó. Ông Triệu kiên quyết nói rằng: “Đây là ngôi nhà tôi đã thuê gần mười năm, ông có quyền gì mà bảo tôi phải dọn đi?”

Đối diện với lời giải thích của ông Lý, ông Triệu kiên quyết không nhượng bộ: “Nếu không bồi thường 100.000 NDT (khoảng 348 triệu đồng), tôi sẽ không đi đâu cả! Những món đồ nội thất và thiết bị điện này đều mới thay, hợp đồng giữa tôi và chủ cũ còn nhiều năm nữa!”

Vậy là một cuộc chiến giằng co bắt đầu. Vào ban ngày, ông Lý thay khóa cửa, đến đêm, ông Triệu lại tiếp tục phá khóa; ông Lý gọi cảnh sát nhờ giúp đỡ, nhưng cảnh sát chỉ có thể can thiệp bằng những lời hòa giải suông.

Chi 4,4 tỷ đồng mua nhà, người đàn ông ngỡ ngàng khi có người lạ sống bên trong, 6 lần thay khóa vẫn bị phá, còn bị yêu cầu bồi thường 350 triệu đồng mới thôi- Ảnh 1.

Tình trạng này lặp lại sáu lần chỉ trong một tháng, khiến ông Lý gần như kiệt sức cả về thể chất lẫn tinh thần. Không còn cách nào khác, ông Lý đã gửi đơn lên tòa án để pháp luật vào giải quyết.

Căn cứ pháp lý và phán quyết của tòa án

Qua điều tra, trọng tâm tranh chấp vụ án nằm ở việc:

1. Hiệu lực của hợp đồng cho thuê cũ đối với căn nhà bị đấu giá

2. Quyền yêu cầu bồi thường của người thuê cũ

3. Bảo vệ quyền sở hữu của chủ sở hữu mới

Đồng thời, theo quy định của Bộ luật Dân sự Trung Quốc và các giải thích tư pháp liên quan, “Sau khi giao dịch đấu giá được hoàn tất, quan hệ thuê mướn cũ sẽ tự động chấm dứt.” Vì vậy, tòa án nhận định rằng:

1. Sau khi giao dịch đấu giá thành công, hợp đồng cho thuê cũ tự động chấm dứt.

2. Yêu cầu bồi thường của người thuê cũ cần được đưa ra với chủ sở hữu cũ của căn nhà.

3. Hành vi nhiều lần phá khóa đã cấu thành xâm phạm quyền sở hữu.

Chi 4,4 tỷ đồng mua nhà, người đàn ông ngỡ ngàng khi có người lạ sống bên trong, 6 lần thay khóa vẫn bị phá, còn bị yêu cầu bồi thường 350 triệu đồng mới thôi- Ảnh 2.

Phán quyết cuối cùng:

1. Ông Triệu phải dọn ra khỏi căn nhà trong vòng 15 ngày.

2. Ông Triệu phải bồi thường cho ông Lý chi phí thay khóa là 3.000 NDT (khoảng 10,5 triệu đồng)

3. Yêu cầu bồi thường của ông Triệu bị bác bỏ.

4. Phí xét xử vụ án sẽ do ông Triệu chịu trách nhiệm thanh toán.

Bài học cho mọi người

1. Trong giao dịch mua bán nhà đấu giá, người mua cần phải xác minh tình trạng thực tế của căn nhà, bao gồm việc có tồn tại hợp đồng thuê hay không, để tránh những tranh chấp không cần thiết.

2. Trong thực tiễn xét xử, cần phải tăng cường bảo vệ quyền lợi của người thuê nhà trong các giao dịch mua bán nhà đấu giá, đồng thời hoàn thiện các quy định pháp lý liên quan và xây dựng cơ chế bồi thường hợp lý.

3. Khi giải quyết những tranh chấp tương tự, cần tuân thủ các quy định pháp luật, bảo vệ quyền lợi của mình thông qua các biện pháp hợp pháp, tránh hành động quá khích dẫn đến sự việc trở nên nghiêm trọng hơn.

Theo Toutiao

Lưu Ly

Đời sống pháp luật

4.5/5 - (8 bình chọn)
Tags : Tags kiện ra tòa   mua nhà   phá khóa   tranh chấp
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Hà Nội phát triển 4 khu công nghệ cao chuyên nghiên cứu các sản phẩm đặc thù: Quy mô lớn nhất hơn 1.500 ha gọi tên khu công nghệ cao Hòa Lạc

Next post

Buồn của nền kinh tế lớn thứ hai châu Mỹ Latinh: Tiền mất giá chạm đáy 16 năm, chứng khoán giảm sâu nhất 6 năm, chông gai chưa thấy hồi kết

Đọc Thêm

Chi 4,4 tỷ đồng mua nhà, người đàn ông ngỡ ngàng khi có người lạ sống bên trong, 6 lần thay khóa vẫn bị phá, còn bị yêu cầu bồi thường 350 triệu đồng mới thôi

Nhận được 3,5 tỷ đồng tiền chuyển khoản nhầm, người đàn ông vội chuyển hết cho con trai, bị khởi kiện vẫn quyết không trả lại: “Đây là tiền người khác trả tôi”

Chi 4,4 tỷ đồng mua nhà, người đàn ông ngỡ ngàng khi có người lạ sống bên trong, 6 lần thay khóa vẫn bị phá, còn bị yêu cầu bồi thường 350 triệu đồng mới thôi

Hoa hậu Thùy Tiên lên tiếng sau vụ việc liên quan quảng cáo kẹo rau củ

Chi 4,4 tỷ đồng mua nhà, người đàn ông ngỡ ngàng khi có người lạ sống bên trong, 6 lần thay khóa vẫn bị phá, còn bị yêu cầu bồi thường 350 triệu đồng mới thôi

Huyện Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu): Đảm bảo an sinh xã hội cho người dân

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?