Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Choáng với giá thuê liền kề, biệt thự triệu USD tại Hà Nội: Giá thuê 7 triệu/tháng, thuê càng lâu giá càng giảm

By legiang 29/03/2025 0 8 Views

Nhiều căn biệt thự, liền kề tại các khu đô thị ven đô Hà Nội đang được rao cho thuê với mức giá rẻ bất ngờ, có nơi chỉ tương đương một căn chung cư mini ở trung tâm thành phố.

Tại Hà Nội, nhiều khu đô thị như: Nam An Khánh, Dương Nội, Geleximco… dù được xây dựng từ nhiều năm trước, nhưng đến nay nhiều căn biệt thự vẫn để hoang không người ở. Để tránh lãng phí, nhiều người đã tận dụng cho thuê lại với mức giá rẻ bất ngờ.

Đơn cử như tại khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức), giá thuê một căn liền kề hoàn thiện mặt ngoài (chưa nội thất, điện, nước) rộng 150m2 tại đây là chỉ khoảng 7 triệu đồng/tháng. Nếu muốn thuê, khách hàng phải đặt cọc trước, môi giới sẽ liên hệ chủ nhà lắp đặt thêm điện và nước.

Khi thuê, khách hàng phải ký hợp đồng 3 năm, trong đó, năm đầu sẽ được giữ nguyên giá, các năm tiếp theo giảm dần không quá 10%/năm. Môi giới bật mí thêm vì sao thuê càng lâu giá càng giảm là do chủ nhà chưa có ý định hoàn thiện căn biệt thự này nên để giữ khách thuê sẽ cho giảm giá dần nếu ở lâu. “Thực tế, biệt thự bỏ hoang khu vực này rất nhiều, vì chưa có điện nước, chưa  hoàn thiện bên trong nên trông rất tạm bợ, rất ít người có nhu cầu thuê”, môi giới này cho biết.

Theo khảo sát trên trang Batdongsan.com, nhà biệt thự, liền kề tại khu đô thị Nam An Khánh hiện đang có mức giá phổ biến 130-150 triệu đồng/m2, mức giá này đã tăng gấp 2-3 lần trong vòng 5 năm qua.

Với mức giá 7 triệu đồng/tháng cho một căn liền kề 150m2 tại khu đô thị Nam An Khánh hiện tương đương với giá thuê một căn chung cư mini ở quận trung tâm như Cầu Giấy hay Đống Đa.

Tương tự tại khu đô thị Dương Nội (quận Hà Đông), theo môi giới cho biết căn liền kề diện tích 83m2, đã hoàn thiện mặt ngoài, đã đấu nối điện nước, có mức giá thuê 15-16 triệu đồng/tháng. Mức giá này sẽ tăng 4 triệu đối với những căn đã được lắp đặt điện và nước. Còn đối với căn biệt thự diện tích 180 m2 đã hoàn thiện đầy đủ là khoảng 30 – 32 triệu đồng/tháng.

Môi giới tại dự án cũng chia sẻ thêm, không chỉ dùng để ở, nhiều khách hàng thuê tại khu đô thị này còn sử dụng để làm văn phòng hoặc địa điểm để kinh doanh online.

Khảo sát trên trang Batdongsan.com giá bán nhà biệt thự, liền kề tại khu đô thị Dương Nội đang dao động 188,5 triệu đồng/m2. Nhiều căn tại đây, đang được chào bán với mức giá trên 30 tỷ đồng/căn.

Choáng với giá thuê liền kề, biệt thự triệu USD tại Hà Nội: Giá thuê 7 triệu/tháng, thuê càng lâu giá càng giảm- Ảnh 1.

Căn liền kề 60m2 đã hoàn thiện cơ bản.

Một dự án khác ghi nhận mức giá thuê khá “mềm” là khu đô thị Geleximco (Hoài Đức). Tại đây, các căn liền kề diện tích 60 – 80 m² đã hoàn thiện cũng chỉ dừng ở mức 15 – 18 triệu đồng/tháng. Môi giới chia sẻ, khách muốn thuê phải ký hợp đồng 2-3 năm, trong đó phải cọc 1 tháng và thanh toán luôn 3 tháng để vào ở.

Theo anh Vinh – một môi giới kỳ cựu, nguyên nhân khiến những căn biệt thự có giá hàng chục tỷ đồng phải cho thuê với mức giá rẻ là do khu vực này xa trung tâm. Bên cạnh đó, hầu hết các căn biệt thự đã xây dựng thô cách đây cả chục năm nên hiện nay xuống cấp. Nhiều căn biệt thự có giá thuê rẻ chỉ từ 7-10 triệu, đa phần là những căn mới xây thô, còn chưa lát gạch, chưa có điện nước. Những căn này thường chỉ người dân lao động họ thuê ở tạm hoặc làm kho chứa đồ.


Theo Ngọc Đẹp

4/5 - (8 bình chọn)
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Bước đi “sai lầm” của Warren Buffett: Vừa bán sạch một cổ phiếu nắm giữ suốt 32 năm thì giá tăng 50%, được dự đoán sẽ ngày càng thăng hoa

Next post

Shark Lê Hùng Anh kể chuyện đeo dép đứt đi mua nhà, bị môi giới “bơ” vì tưởng không có tiền

Đọc Thêm

Choáng với giá thuê liền kề, biệt thự triệu USD tại Hà Nội: Giá thuê 7 triệu/tháng, thuê càng lâu giá càng giảm

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Choáng với giá thuê liền kề, biệt thự triệu USD tại Hà Nội: Giá thuê 7 triệu/tháng, thuê càng lâu giá càng giảm

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Choáng với giá thuê liền kề, biệt thự triệu USD tại Hà Nội: Giá thuê 7 triệu/tháng, thuê càng lâu giá càng giảm

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?