Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Chuyên gia cảnh báo về các gói vay ưu đãi: Vay mua nhà không tính kỹ, nguy cơ mất trắng tài sản

By legiang 07/03/2025 0 7 Views

Theo các chuyên gia, các gói vay ưu đãi như “phao cứu sinh” cho người trẻ, nhưng cũng tiềm ẩn rất nhiều rui ro, nếu không có sự tính toán kỹ lưỡng, …

Chuyên gia cảnh báo về các gói vay ưu đãi: Vay mua nhà không tính kỹ, nguy cơ mất trắng tài sản- Ảnh 1.

Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng thương mại đang triển khai các gói vay hấp dẫn nhắm đến đối tượng người trẻ mua nhà, với lãi suất ban đầu chỉ từ 4–5%/năm. Tuy nhiên, những ưu đãi này đi kèm một “cái bẫy” khi mức lãi siêu thấp chỉ kéo dài 3–4 tháng, sau đó khách hàng sẽ phải đối mặt với lãi suất thả nổi có thể lên đến 12–15%/năm. Dù giúp giới trẻ tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, các khoản vay này tiềm ẩn rủi ro tài chính nghiêm trọng về dài hạn.

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, các gói vay ưu đãi như “phao cứu sinh” cho người trẻ. Ngân hàng quảng cáo mức trả lãi hàng tháng chỉ từ 4–5%, khiến việc sở hữu nhà dường như trong tầm tay. Ví dụ, khoản vay 1 tỷ đồng trong 25 năm có thể chỉ tốn 4–5 triệu đồng tiền lãi/tháng giai đoạn đầu. Chiến lược này đánh trúng tâm lý của thế hệ trẻ khao khát an cư nhưng hạn chế về nguồn vốn.

Tuy nhiên, điều khoản hợp đồng hé lộ sự thật: lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng trong 3–4 tháng đầu. Sau đó, khoản vay chuyển sang lãi suất thả nổi, phụ thuộc vào biến động thị trường hoặc lãi suất tham chiếu của ngân hàng.

Khi giai đoạn ưu đãi kết thúc, người vay đối mặt với thực tế phũ phàng. Lãi suất thả nổi có thể tăng vọt lên 12–15%/năm, đẩy số tiền lãi phải trả tăng gấp 3–4 lần. Với khoản vay 1 tỷ đồng, tiền lãi hàng tháng có thể nhảy vọt lên 10–12,5 triệu đồng, gây áp lực lớn. Đối với nhiều người trẻ, vốn có thu nhập không ổn định, mức tăng đột biến này dễ dẫn đến nợ xấu hoặc vỡ nợ.

Theo các chuyên gia, sự thiếu hiểu biết tài chính là yếu tố then chốt. Hiện, nhiều vẫn có rất nhiều người trẻ tập trung vào khả năng chi trả trước mắt mà không lường trước hậu quả dài hạn.

Khảo sát của Hiệp hội Bảo vệ Người tiêu dùng Tài chính Việt Nam (2023) cho thấy 65% người vay dưới 35 tuổi không thể giải thích chính xác cách vận hành của lãi suất thả nổi.

Hơn nữa, thu nhập bấp bênh của giới trẻ làm trầm trọng thêm rủi ro. Suy thoái kinh tế hoặc mất việc có thể khiến họ không thể đáp ứng khoản vay tăng vọt, dẫn đến mất tài sản thế chấp hoặc tổn hại điểm tín dụng.

TS.Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng, cảnh báo: “Những khoản vay này là “con dao hai lưỡi”. Lãi suất ưu đãi tạm thời chỉ là chiêu tiếp thị, người vay phải chuẩn bị cho chi phí thực sự”.

Ông Hiếu cũng khuyến cáo, khách hàng trẻ cần tính toán khả năng trả nợ trước khi ký hợp đồng.

Các gói vay ưu đãi có thể mở cánh cửa sở hữu nhà cho người trẻ, nhưng rủi ro tiềm ẩn không nhỏ. Trong khi ngân hàng hưởng lợi từ việc mở rộng thị phần, người vay phải gánh chịu bất ổn dài hạn. Hiểu biết tài chính và kế hoạch dự phòng là chìa khóa để tránh rơi vào bẫy nợ.


Theo Thu Thuỷ

4/5 - (8 bình chọn)
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Đất trúng đấu giá lập “kỷ lục” 158 triệu đồng/m2, Hưng Yên tiếp tục tìm chủ cho 164 lô đất, khởi điểm từ 11 triệu đồng/m2

Next post

BOJ đón tin tích cực, đồng yên bật tăng lên mức cao nhất trong 5 tháng

Đọc Thêm

Chuyên gia cảnh báo về các gói vay ưu đãi: Vay mua nhà không tính kỹ, nguy cơ mất trắng tài sản

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Chuyên gia cảnh báo về các gói vay ưu đãi: Vay mua nhà không tính kỹ, nguy cơ mất trắng tài sản

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Chuyên gia cảnh báo về các gói vay ưu đãi: Vay mua nhà không tính kỹ, nguy cơ mất trắng tài sản

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?