Đất đấu giá Khoái Châu (Hưng Yên): Giá trúng cao nhất hơn 158 triệu đồng/m2, ngang ngửa giá đất nhiều quận huyện tại Hà Nội

Sáng 5/3, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 41 thửa đất là tài sản của UBND xã Dân Tiến.

Theo đó, các thửa đất đấu giá đều là đất ở nông thôn, có thời hạn sử dụng lâu dài thuộc địa bàn xã Dân Tiến. Diện tích các thửa đất từ 73,5-133 m2. Đơn giá từ 25-48,75 triệu đồng/m2, tương đương giá khởi điểm mỗi lô từ hơn 1,9 tỷ đến trên 6,2 tỷ đồng. Người tham gia cần nộp khoản tiền đặt trước từ 380 triệu đến hơn 1,2 tỷ đồng.

Đại diện Công ty đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam cho biết, phiên đấu có hơn 500 người tham dự với hơn 1.100 hồ sơ đăng ký hợp lệ. Lô trúng cao nhất lên đến gần 158,2 triệu đồng, gấp 3,2 lần khởi điểm. Lô này ký hiệu 01, diện tích 103 m2, tương đương tổng số tiền nhà đầu tư phải trả khoảng 16,3 tỷ đồng.

Một vài lô đất vị trí đẹp khác cũng có giá trúng vượt trăm triệu đồng mỗi m2. Đơn cử, các lô ký hiệu 02 đến 10 có giá trúng dao động 123-139 triệu đồng mỗi m2. Người trúng sẽ phải trả tổng 10-11,5 tỷ đồng cho một lô.

Mức trúng thấp nhất là 66,8 triệu đồng mỗi m2, gấp 2,7 lần giá khởi điểm. Tổng giá lô này khoảng 5,3 tỷ đồng.

Nhiều nhà đầu tư cho rằng mức giá trúng đã bị đẩy lên cao so với giá trị thực của các lô đất. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá rao bán đất trung bình các xã tại huyện Khoái Châu khoảng 11-18 triệu đồng/m2. Còn ở khu vực trung tâm thị trấn Khoái Châu, mặt bằng giá rao bán vào khoảng 15-24 triệu đồng/m2, tăng khoảng 24% so với năm ngoái.

So với mức giá trúng cao nhất gần 158,2 triệu đồng/m2 thì mức giá này đang ngang ngửa với giá đất tại nhiều quận, huyện của Hà Nội. Cụ thể, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá đất của huyện Hoài Đức dao động 65-120 triệu đồng/m2, hay giá đất mặt đường Xuân Canh (Đông Anh) 130-147 triệu đồng/m2…

Trước đó, trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, phiên đấu giá 273 lô đất ở huyện Ân Thi cũng gây xôn xao khi có lô đất được giá cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m2.