Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Dòng tiền bất động sản tìm đến các thành phố vệ tinh, vùng ven

By legiang 01/04/2025 0 9 Views

Xu hướng dịch chuyển ra các thành phố vệ tinh được dẫn dắt bởi quy hoạch Hà Nội tập trung phát triển liên kết vùng với các tỉnh lân cận. Giá bán bất động sản ở các thành phố vệ tinh đã tăng từ 2 – 4 lần trong 8 năm qua.

Giá bán tăng 2-4 lần

Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy, năm 2024 đánh dấu sự gia tăng đáng kể việc dịch chuyển dân cư và đầu tư bất động sản xanh, bền vững tại các thành phố vệ tinh của Hà Nội. Xu hướng này được dự báo sẽ còn tiếp diễn.

Dòng tiền bất động sản tìm đến các thành phố vệ tinh, vùng ven- Ảnh 1.

Mức độ tăng giá của các dự án bất động sản vệ tinh từ 2-4 lần trong 8 năm qua.

Theo đó, dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong 2 năm qua, mức độ quan tâm đến bất động sản các tỉnh vệ tinh như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hòa Bình… tăng trưởng cao hơn Hà Nội. Cụ thể, tính đến quý IV/2024, lượt tìm kiếm bất động sản Vĩnh Phúc tăng 42% so với quý I/2023 hay Hưng Yên tăng 111%. Trong khi đó, chỉ số này của Hà Nội lại giảm 7%.

Từ năm 2008 đến nay, bất động sản Hà Nội chuyển động theo xu hướng “Hà Nội mở rộng”. Nhiều chủ đầu tư lớn đã phát triển các dự án trọng điểm, bổ sung nguồn cung bất động sản tại các thành phố vệ tinh với sự ra đời của loạt khu đô thị như Ecopark, Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Gamuda Gardens… Hầu hết các dự án này thu hút lượng lớn cư dân đến sinh sống, vui chơi và làm việc. Giá bán cũng đã tăng từ 2 – 4 lần trong 8 năm qua.

Ông Bạch Dương, Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, xu hướng dịch chuyển ra các thành phố vệ tinh được dẫn dắt bởi quy hoạch Hà Nội tập trung phát triển liên kết vùng với các tỉnh lân cận. Hạ tầng đồng bộ như Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc và metro giúp kết nối thuận tiện.

“Giá bất động sản Hà Nội tăng mạnh do khan hiếm quỹ đất. Ngoài ra, mật độ dân số cao và ô nhiễm không khí nghiêm trọng tại nội đô khiến nhiều người quan tâm hơn đến các thành phố vệ tinh”, ông Bạch Dương nói.

Dòng tiền bất động sản tìm đến các thành phố vệ tinh, vùng ven- Ảnh 2.

Một số dự án bất động sản vệ tinh được phát triển bài bản trong khung cảnh thiên nhiên nguyên sơ.

Giai đoạn 2025 – 2026, thị trường bất động sản vệ tinh Hà Nội dự kiến đón nhận nhiều dự án khu đô thị mới. Các chủ đầu tư lớn đổ bộ về các khu vực cửa ngõ thủ đô với những dự án, như Thanh Xuan Valley (BIM Land), Sun Urban City (Sun Group), Vinhomes Global Gate (Vinhomes)…

Sẵn sàng chi thêm tiền

Theo ông Bạch Dương, các tỉnh Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hà Nam… đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và chính sách phát triển đô thị bền vững.

Không tăng vọt quá nóng, giá bất động sản ở các tỉnh này tăng trưởng ổn định, thể hiện tiềm năng trong dài hạn. Chẳng hạn, giá bất động sản Vĩnh Phúc đã tăng 33%, Bắc Ninh tăng 45% trong giai đoạn từ đầu 2022 đến cuối 2024.

Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng quý IV/2024 từ Batdongsan.com.vn cho thấy, 86% người Việt Nam tham gia khảo sát khẳng định quan tâm đến bất động sản xanh, thậm chí 94% sẵn sàng chi trả cao hơn từ 5 – 10% cho những dự án có không gian sống trong lành và quy hoạch bền vững.

Sự quan tâm lớn đến bất động sản xanh, bền vững đã thúc đẩy nhà phát triển chú trọng và đầu tư nhiều hơn cho yếu tố này. Trong đó, một số dự án phát triển bằng nguồn tài chính xanh, các công trình kiến tạo theo tiêu chuẩn xanh quốc tế.

Dòng tiền bất động sản tìm đến các thành phố vệ tinh, vùng ven- Ảnh 3.

Khách hàng sẵn sàng chi trả cao hơn từ 5 – 10% cho những dự án có không gian sống trong lành.

Hiện, hầu hết dự án vệ tinh mới dành nguồn lực phát triển cảnh quan xanh và chia thành 2 xu hướng chính, gồm cảnh quan xanh nhân tạo được thiết kế và tạo ra bởi con người và cảnh quan xanh nguyên bản, phát triển dựa trên các yếu tố thiên nhiên sẵn có, được bồi đắp qua thời gian.

Bên cạnh hệ thống tiện ích cơ bản được đảm bảo đầy đủ so với các dự án trong Hà Nội, các dự án mới tại thành phố vệ tinh chú trọng hơn vào các tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe, theo xu hướng “sống như nghỉ dưỡng”. Một số dự án được định vị thuộc phân khúc cao cấp đã thiết lập tiêu chuẩn sống nghỉ dưỡng 5 sao bằng việc hợp tác cùng những thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới.

Các chuyên gia đánh giá trong tương lai, bất động sản ở thành phố vệ tinh, nhất là những dự án tập trung vào phát triển xanh, bền vững sẽ tiếp tục có 3 lợi thế, gồm: quỹ đất lớn; tiện ích, hạ tầng hoàn thiện; không gian trong lành, sống như nghỉ dưỡng.


Theo Duy Quang

4.8/5 - (9 bình chọn)
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Nhếch nhác, hoang tàn hàng loạt trụ sở hậu sáp nhập

Next post

Việt Nam có 1 loại hoa được ví đắt đỏ như ‘vàng ròng’, là dược liệu hiếm nhiều người săn lùng

Đọc Thêm

Dòng tiền bất động sản tìm đến các thành phố vệ tinh, vùng ven

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Dòng tiền bất động sản tìm đến các thành phố vệ tinh, vùng ven

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Dòng tiền bất động sản tìm đến các thành phố vệ tinh, vùng ven

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?