Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Dự báo cho vay mua nhà tăng mạnh trong năm nay

By legiang 12/01/2025 0 14 Views

Bất động sản nhà ở dự báo sẽ phát triển trong năm 2025 nhờ triển vọng kinh tế tích cực và nguồn cung mới gia tăng kéo theo nhu cầu vay vốn mua nhà tăng. Theo đó, các chuyên gia dự báo, tăng trưởng cho vay mua nhà dự kiến có thể tăng gấp đôi, từ mức khoảng 10% vào năm ngoái lên gần 20% trong năm nay.

Cho vay bất động sản tăng gấp đôi

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 25/12/2024, tổng tín dụng của nền kinh tế tăng 13,82%, tương đương khoảng 15,4 triệu tỷ đồng. Mặc dù Ngân hàng Nhà nước chưa công bố số liệu cụ thể về tăng trưởng tín dụng bất động sản trong năm 2024, nhưng với tỷ trọng chiếm khoảng 21-22% tổng dư nợ, tín dụng bất động sản ước đạt từ 3,3 đến 3,4 triệu tỷ đồng.

Theo dự báo từ SSI Research, hoạt động cho vay bất động sản sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2025 , trở thành động lực quan trọng giúp tăng trưởng tín dụng đạt mục tiêu 16%.

Tín dụng bất động sản luôn có mối liên hệ mật thiết với thị trường nhà đất, và trong bối cảnh các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ cùng sự phục hồi của nền kinh tế, tín dụng dành cho các cá nhân mua nhà cũng sẽ tăng trưởng mạnh.

Đặc biệt, các ngân hàng tiếp tục duy trì mức lãi suất cho vay hợp lý, là yếu tố then chốt giúp người dân dễ dàng tiếp cận nguồn vốn để sở hữu nhà ở, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Dự báo cho vay mua nhà tăng mạnh trong năm nay- Ảnh 1.

Cho vay bất động sản sẽ tăng mạnh trong năm nay.

Báo cáo mới đây của nhóm chuyên gia VinaCapital cũng kỳ vọng Chính phủ có những biện pháp cụ thể để thúc đẩy thị trường bất động sản, nhờ đó dự kiến tăng trưởng cho vay mua nhà có thể tăng gấp đôi từ khoảng 10% năm trước lên gần 20% trong năm nay. Thị trường bất động sản phục hồi cũng sẽ thúc đẩy niềm tin tiêu dùng, kéo theo các mảng cho vay tiêu dùng có biên lãi ròng cao như cho vay mua ô tô và mua sắm trả góp. Sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục cải thiện tâm lý tiêu dùng và thúc đẩy cho vay tiêu dùng.

“Chính phủ cũng dự định hỗ trợ tăng trưởng GDP năm nay bằng cách đẩy mạnh đầu tư công, nhờ đó kỳ vọng mở rộng thêm cơ hội cho vay cho các ngân hàng. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là tổng hòa của việc đẩy mạnh đầu tư công, bất động sản và tiêu dùng sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng tín dụng”, báo cáo của VinaCapital nhấn mạnh.

Chuyên gia VinaCapital cũng đánh giá cho vay kinh doanh bất động sản dự kiến tiếp tục dẫn dắt, nhất là khi thị trường tiếp tục phục hồi, mặc dù một phần tăng trưởng này cũng chính là để tái tài trợ cho các khoản trái phiếu đến hạn (trước đây, các trái phiếu này đã được các công ty bất động sản phát hành cho các nhà đầu tư cá nhân và nhà đầu tư khác ngoài ngân hàng).

Cho vay hướng tới doanh nghiệp

Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho rằng, trong năm 2025 tín dụng bất động sản sẽ vẫn chủ yếu hướng tới các doanh nghiệp và chủ đầu tư , còn cá nhân vẫn chưa mặn mà với việc vay mua nhà do giá bất động sản quá cao.

Trong thời gian tới, các ngân hàng sẽ tiếp tục thúc đẩy dòng tín dụng vào lĩnh vực bất động sản nhằm gia tăng nguồn cung trong tương lai, qua đó hỗ trợ nhu cầu vay mua nhà để ở và đầu tư. Tuy nhiên, cũng có khả năng một phần tín dụng sẽ được giải ngân cho các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về tài chính để tái cấu trúc nợ khi lượng lớn trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn vào năm 2025 – 2026.

Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực nhận định, mặc dù lãi suất trong năm 2025 sẽ tiếp tục ở mức thấp, nhưng nhu cầu vay mua nhà của người dân khó có thể tăng mạnh, bởi giá nhà hiện nay đã vượt quá khả năng chi trả của đa số người dân. Tăng trưởng tín dụng chủ yếu vẫn tập trung vào các chủ đầu tư, doanh nghiệp xây dựng và các công ty vật liệu xây dựng.


Theo Ngọc Mai

4.7/5 - (8 bình chọn)
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Mệnh danh là “thuốc ngủ tự nhiên”, người trung niên và cao tuổi nên ăn cách ngày 1 lần để xoa dịu thần kinh, nuôi dưỡng gan

Next post

Cô gái 26 tuổi qua đời sau bữa lẩu, 2 thứ dùng chung khi ăn lẩu có thể gây chết người!

Đọc Thêm

Dự báo cho vay mua nhà tăng mạnh trong năm nay

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Dự báo cho vay mua nhà tăng mạnh trong năm nay

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Dự báo cho vay mua nhà tăng mạnh trong năm nay

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?