Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Dự báo năm 2025 giao dịch bất động sản thổ cư sẽ sôi động ở Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm, ước đạt trên 41.000 giao dịch

By legiang 12/02/2025 0 9 Views

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount dự báo, trong năm 2025, lượng giao dịch thổ cư tại Hà Nội sẽ đạt khoảng 41.000 – 43.000 giao dịch. Trong đó, Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm dự kiến tiếp tục là những khu vực có lượng giao dịch lớn nhất.

Dự báo năm 2025 giao dịch bất động sản thổ cư sẽ sôi động ở Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm, ước đạt trên 41.000 giao dịch- Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Lượng giao dịch thổ cư quý 4/2024 tăng 14% so với đầu năm

Báo cáo tổng quan thị trường thổ cư Hà Nội của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount cho biết, năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng 42.000 giao dịch, với xu hướng tăng mạnh trong quý 2, sau đó giảm dần và duy trì ổn định trong những tháng cuối năm.

Trong đó, khu Tây đạt khoảng 3.500 giao dịch trong quý 4, giảm 11% so với quý 1. Sự suy giảm này chủ yếu đến từ quận Hà Đông.

Khu Đông đạt khoảng 2.900 giao dịch, tăng 54% so với quý 1, trong đó sự tăng trưởng chủ yếu ghi nhận tại huyện Gia Lâm.

Khu Nam và khu vực nội thành ghi nhận lượng giao dịch quý 4 tăng lần lượt 17% và 19% so với quý 1, đều có xu hướng tăng trưởng nhẹ so với quý 3.

Khu vực trung tâm đạt khoảng 170 giao dịch trong quý 4 (chiếm 2% thị trường), tăng 81% so với quý 1.

Dự báo năm 2025 giao dịch bất động sản thổ cư sẽ sôi động ở Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm, ước đạt trên 41.000 giao dịch- Ảnh 2.

Khu Đông tăng trưởng mạnh, giá cạnh tranh

Báo cáo nêu rõ, khu Đông Hà Nội đạt khoảng 2.900 giao dịch, tăng 54% so với quý 1. Trong đó sự tăng trưởng chủ yếu ghi nhận từ huyện Gia Lâm, đóng góp 60% mức tăng trưởng dù chỉ chiếm 40% lượng giao dịch quý 4, đạt khoảng 1.200 giao dịch trong quý 4 (gấp 2,2 lần so với quý 1).

Xu hướng tăng trưởng tại Gia Lâm chủ yếu nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ và chủ trương lên quận. Về đơn giá đất trung bình quý 4, huyện Gia Lâm ghi nhận tăng 33% so với quý 1.

Dự báo năm 2025 giao dịch bất động sản thổ cư sẽ sôi động ở Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm, ước đạt trên 41.000 giao dịch- Ảnh 3.

Quý 4/2024, giá đất trung bình tại quận Long Biên và huyện Gia Lâm đều ghi nhận tăng khoảng 33% so với cùng kỳ.

Còn tại quận Long Biên chiếm phần lớn với 60% lượng giao dịch, tăng khoảng 28% so với quý 1, nhờ các phường có hạ tầng phát triển (Ngọc Thụy) và các phường xa trung tâm (Cự Khối, Phúc Lợi, Giang Biên), nơi giá chào bán vẫn thấp hơn mặt bằng quận. Về đơn giá đất trung bình quý 4, quận Long Biên cũng ghi nhận tăng 33% so với quý 1.

Giao dịch khu Tây chững lại, giá tăng 17-39%

Lượng giao dịch quý 4 tại khu Tây đạt khoảng 3.500 căn, giảm 11% so với quý 1.

Dự báo năm 2025 giao dịch bất động sản thổ cư sẽ sôi động ở Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm, ước đạt trên 41.000 giao dịch- Ảnh 4.

Theo biểu đồ, giá đất trung bình tại khu Tây (gồm Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy) dao động khoảng từ trên 100 triệu đồng/m2 đến 300 triệu đồng/m2.

Trong đó, quận Hà Đông chiếm 50% tổng giao dịch quý 4 tại khu Tây nhưng giảm 23% so với quý 1, đặc biệt tại các phường vùng ven như Yên Nghĩa và Phú Lương, nơi giá chào bán tăng cao khiến khu vực này hạ nhiệt. Dù vậy, đơn giá đất trung bình tại Hà Đông vẫn tăng 17% so với quý 1.

Các quận Nam-Bắc Từ Liêm duy trì giao dịch ổn định trong cả năm, mỗi quận chiếm khoảng 19% lượng giao dịch khu Tây. Đáng chú ý, quận Bắc Từ Liêm ghi nhận mức tăng đơn giá đất cao nhất khu vực, đạt 39% nhờ hạ tầng phát triển mạnh mẽ.

Quận Cầu Giấy chỉ chiếm 4% lượng giao dịch nhưng có mức tăng trưởng ấn tượng, với giao dịch tăng 25% và đơn giá đất trung bình tăng 29%, tương đương quận Nam Từ Liêm.

Nhật Anh

Nhịp sống thị trường

4.3/5 - (6 bình chọn)
Tags : Tags giá chào bán   giao dịch   Hà Nội   huyện Gia Lâm   khu vực   One Mount   quận Hà Đông   quận Long Biên   tăng trưởng   thị trường   thổ cư
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Công ty con của SIP đầu tư dự án KCN gần 294ha tại tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam

Next post

Top 10 dự án chung cư bán chạy nhất năm 2024 đều nằm tại 3 đại đô thị của Vinhomes

Đọc Thêm

Dự báo năm 2025 giao dịch bất động sản thổ cư sẽ sôi động ở Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm, ước đạt trên 41.000 giao dịch

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Dự báo năm 2025 giao dịch bất động sản thổ cư sẽ sôi động ở Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm, ước đạt trên 41.000 giao dịch

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Dự báo năm 2025 giao dịch bất động sản thổ cư sẽ sôi động ở Hà Đông, Long Biên và Gia Lâm, ước đạt trên 41.000 giao dịch

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?