Chủ đề nổi bật
Chung cư cũ cấp độ D tại số 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa, Hà Nội) sắp được cải tạo, xây mới vào quý II/2025, sau nhiều năm xuống cấp nghiêm trọng.
Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng, được xây dựng từ năm 1991, gồm 5 tầng và chia thành 2 đơn nguyên, với tổng số 42 căn hộ.
Đơn nguyên 1 của chung cư này, tọa lạc tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa, đã xuống cấp nghiêm trọng sau sự cố sập nhà 5 tầng tại số 49 Huỳnh Thúc Kháng vào năm 2011 và được Sở Xây dựng Hà Nội đánh giá là nguy hiểm cấp độ D.
Hơn chục năm qua, khu tập thể càng xuống cấp nghiêm trọng có thể sụp đổ bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm đến tính mạng con người và tài sản của người dân.
Hệ thống cột dầm chịu lực của tòa nhà đã bị nứt, lún nghiêm trọng, phần lan can và hệ thống khung sắt cũng đã bị hư hỏng, sụt lún nặng.
Một số hộ kinh doanh dù biết ngôi nhà có thể sập bất cứ lúc nào vẫn bám trụ ngay cửa khu tập thể xuống cấp.
Khu vực chuồng cọp được cơi nới tạm bợ bằng ván gỗ tại khu tập thể 51 Huỳnh Thúc Kháng.
Cách đây 14 năm, người dân thuộc khu chung cư đã chấp hành yêu cầu của lực lượng chức năng di dời và tạm cư tại nhà B9 Đại Kim. Tuy nhiên, do đây chỉ là nhà tạm cư nên cuộc sống gặp không ít khó khăn.
UBND quận Đống Đa vừa phối hợp với chủ đầu tư dự án tổ chức cho các hộ dân tới bốc thăm căn hộ vào ngày 27/3. Sau 14 năm tạm cư và chờ đợi, các hộ dân khác hôm nay rất vui mừng khi được mời đến bốc thăm lựa chọn căn hộ cho mình.
Là một trong những người tham gia bốc thăm, bà Bùi Thị Khương, Phòng 506, Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng cho biết: “Được bốc thăm để có nhà ở trên chính khu vực mình đã từng gắn bó trước đây khiến người nhiều người dân chúng tôi phấn khởi. Gia đình tôi thuộc nhóm 2, diện tích nhà sau xây dựng cũng rộng hơn so với trước đây nên chúng tôi rất đồng tình ủng hộ thành phố và mong dự án sớm hoàn thiện để người dân yên tâm sinh sống”.
Công trình cải tạo chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng có quy mô 13 tầng nổi + tum kỹ thuật và 5 hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng các công trình khoảng 17.037,5m2, trong đó, diện tích sàn xây dựng tầng nổi khoảng 11.637,5m2; diện tích sàn xây dựng tầng hầm khoảng 5.400m2; Số lượng căn hộ chung cư phục vụ tái định cư là 43 căn, diện tích dự kiến khoảng 1.767m2… Theo kế hoạch, dự án sẽ bắt đầu khởi công vào tháng 6/2025 và hoàn thành trong quý IV/2027.
Trao đổi về tiến độ dự án, Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Đống Đa Trương Thế Khôi cho biết, dự án được thực hiện trải qua sự thay đổi của 3 nghị định cho nên giữa các lần thay đổi đều phải có sự thích nghi theo thời gian. Bên cạnh đó, quy định về mật độ dân cư khiến cho bài toán lợi nhuận của chủ đầu tư rất khó giải quyết, khi chủ đầu tư muốn xây cao tầng để việc cải tạo có lợi nhuận. Việc làm sao để hài hoà lợi ích giữa 3 bên là: người dân – chủ đầu tư – chính quyền là then chốt dẫn tới việc cải tạo xây mới được triển khai nhanh chóng.
Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Hà Anh Tuấn nhận định, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong công tác đảm bảo đời sống nhân dân, tạo cảnh quan đô thị… Bởi vậy, trong thời gian tới, các đơn vị chức năng sẽ tiếp tục tăng cường tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương, chính sách của Nhà nước nhằm tạo điều kiện hết sức có thể cho dự án sớm triển khai xây dựng và hoàn thành đưa vào sử dụng, ổn định cho cuộc sống của người dân.
Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa Hà Anh Tuấn nhận định, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong công tác đảm bảo đời sống nhân dân, tạo cảnh quan đô thị… Bởi vậy, trong thời gian tới, các đơn vị chức năng sẽ tiếp tục tăng cường tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương, chính sách của Nhà nước nhằm tạo điều kiện hết sức có thể cho dự án sớm triển khai xây dựng và hoàn thành đưa vào sử dụng, ổn định cho cuộc sống của người dân.
