Khánh Hòa: 11 dự án bất động sản trong kết luận của Thanh tra Chính phủ sẽ được áp dụng cơ chế đặc thù tháo gỡ khó khăn từ ngày 1/4

Thông tin trên được nêu  Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa. Chính sách này có hiệu lực từ ngày 1/4.

Theo đó, tỉnh Khánh Hòa có 11 dự án trong kết luận thanh tra ngày 11/9/2020 của Thanh tra Chính phủ có thể được tháo gỡ vướng mắc.

Trong đó có, 5 dự án được tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất.

Các dự á cụ thể: Khu liên hợp dịch vụ Thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và Văn phòng cho thuê Luna (18 đường Trần Hưng Đạo, thành phố Nha Trang).

Dự án khách sạn The Horizon Nha Trang (102 đường Dương Hiến Quyền, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang).

Dự án khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú tại thành phố Nha Trang (Phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang).

Dự án khu phức hợp Thiên Triều (Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang).

Dự án Cao ốc, văn phòng, khách sạn Cattiger (12 đường Lê Thánh Tôn, phường Phước Tiến, thành phố Nha Trang).

6 dự án được tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu thầu nêu trong Kết luận thanh tra của Chính phủ.

Các dự án cụ thể, Dự án The Arena của Công ty cổ phần Trần Thái Cam Ranh (Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh).

Dự án Câu lạc bộ du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh (Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, phường Cam Nghĩa).

Dự án Evason Ana Mandara Cam Ranh & Spa (Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm).

Dự án khu du lịch Sài Gòn – Cam Ranh tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm).

Dự án khu du lịch sinh thái và Nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang (Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm).

Dự án tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang (số 60 đường Trần Phú, thành phố Nha Trang).

Các dự án trên được tiếp tục sử dụng đất để triển khai dự án trong trường hợp sau  rà soát đáp ứng điều kiện về quy hoạch sử dụng đất, đô thị, không vi phạm quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh, nhà đầu tư đáp ứng đủ năng lực, điều kiện thực hiện dự án theo quy định của pháp luật có liên quan.

Tỉnh Khánh Hòa rà soát việc xác định giá đất đối với các dự án quy định, thu nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước các khoản nghĩa vụ tài chính của dự án.

Trường hợp dự án được giao đất, cho thuê đất trước ngày 1/7/2014 thì giá đất và các nghĩa vụ tài chính tính theo bảng giá tại thời điểm ban hành quyết định giao, cho thuê đất. Với dự án giao sau 1/7/2014, giá đất được xác định theo Luật Đất đai. UBND tỉnh quyết định lại giá đất phù hợp thực tế, nếu giá tại thời điểm giao, cho thuê chưa sát thị trường.

Cũng theo nghị quyết, nhà đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính sau khi xác định lại giá đất. Trường hợp dự án không đủ điều kiện sau rà soát, địa phương sẽ thu hồi đất để quản lý theo quy định hiện hành.