Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Không phải cứ nằm trong đại đô thị, chủ đầu tư lớn thì nhà đất sẽ tăng giá, sếp CBRE chỉ ra yếu tố “bất di bất dịch” quyết định mức tăng giá của BĐS vùng ven

By legiang 25/02/2025 0 6 Views

Đối với các dự án có quy mô lớn, ngoài việc triển khai kinh doanh sản phẩm thì các chủ đầu tư phải quan tâm tới các tiện ích phục vụ nhu cầu sống, khả năng thu hút người dân về ở và khả năng khai thác thực tế.

Không phải cứ nằm trong đại đô thị, chủ đầu tư lớn thì nhà đất sẽ tăng giá, sếp CBRE chỉ ra yếu tố “bất di bất dịch” quyết định mức tăng giá của BĐS vùng ven- Ảnh 1.

Mới đây, khi chia sẻ về tiềm năng của BĐS khu đô thị (nhà phố, biệt thự, villa) tại khu vực lân cận Tp.HCM, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam khẳng định, việc các chủ đầu tư lớn tập trung vào phát triển dự án quy mô lớn tại thị trường vệ tinh của Tp.HCM đã thu hút rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Điều này thấy khá rõ tại các dự án thuộc Bình Dương, Long An và Đồng Nai.

Các dự án khu đô thị quy mô hàng chục đến hàng trăm ha tại các thị trường vệ tinh góp phần hỗ trợ nguồn cung sản phẩm cho Tp.HCM. Với mức giá thấp hơn, chủng loại sản phẩm đa dạng và quy mô tiện ích lớn, các sản phẩm này thu hút nhiều sự quan tâm của thị trường.

Tuy nhiên, theo ông Kiệt, để khẳng định rằng nhóm sản phẩm này có khả năng tăng giá mạnh hay không thì lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đầu tiên phải kể đến là sự quan tâm của nhà đầu tư, tiến độ triển khai dự án và giá trị thực tế của sản phẩm có đáp ứng nhu cầu khai thác và sử dụng.

Không phải cứ nằm trong đại đô thị, chủ đầu tư lớn thì nhà đất sẽ tăng giá, sếp CBRE chỉ ra yếu tố “bất di bất dịch” quyết định mức tăng giá của BĐS vùng ven- Ảnh 2.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam.

Yếu tố “bất di bất dịch” là khu đô thị phải kéo được người dân về ở thực. Theo chuyên gia CBRE, thực tế cho thấy, không ít các dự án có quy mô lớn, đầu tư bài bản, sản phẩm đa đạng nhưng giá trị không tăng vì không có khả năng khai thác hoặc khó phục vụ cho nhu cầu thực.

“Đối với các dự án có quy mô lớn, ngoài việc triển khai kinh doanh sản phẩm thì các chủ đầu tư phải quan tâm tới các tiện ích phục vụ nhu cầu sống, khả năng thu hút người dân về ở và khả năng khai thác thực tế. Chính các yếu tố này mới giúp giá trị sản phẩm phát triển nhanh, tránh việc trở thành các khu “đô thị ma” làm lãng phí nguồn lực”, ông Kiệt nhấn mạnh.

Ghi nhận tại thị trường vệ tinh Tp.HCM cho thấy, khá nhiều khu đô thị xuất hiện tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai, song rất ít dự án triển khai bài bản và thu hút được nhu cầu ở thực, khai thác kinh doanh. Điểm mặt trên thị trường chỉ một số dự án khu đô thị của Nam Long, Ecopark, Vingroup… được nhắc đến nhiều trong những năm gần đây. Tuy nhiên, số lượng dự án/sản phẩm khu đô thị đã hình thành, có cư dân về ở và chủ đầu tư liên tục đầu tư hạ tầng, tiện ích nội khu lại khá hiếm.

Ông  Kiệt cho rằng, hiện nay thị trường bất động sản đang bước vào chu kì mới. Các yếu tố như lãi suất, hạ tầng, niềm tin người mua, nhu cầu nhà ở…. đang hỗ trợ cho quá trình phục hồi của bất động sản. Đồng Nai, Bình Dương hay Long An đang là những thị trường quyết định nguồn cung lớn trong các năm tới. Lượng tìm kiếm của người mua vẫn khá tốt, nhất là các dự án có chủ đầu tư uy tín và pháp lý rõ ràng.


Theo Tiểu Bảo

4.5/5 - (10 bình chọn)
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Sắp xét xử phúc thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2

Next post

Điểm mặt các “công thần” trong ngày chứng khoán “đại thắng”

Đọc Thêm

Không phải cứ nằm trong đại đô thị, chủ đầu tư lớn thì nhà đất sẽ tăng giá, sếp CBRE chỉ ra yếu tố “bất di bất dịch” quyết định mức tăng giá của BĐS vùng ven

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Không phải cứ nằm trong đại đô thị, chủ đầu tư lớn thì nhà đất sẽ tăng giá, sếp CBRE chỉ ra yếu tố “bất di bất dịch” quyết định mức tăng giá của BĐS vùng ven

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Không phải cứ nằm trong đại đô thị, chủ đầu tư lớn thì nhà đất sẽ tăng giá, sếp CBRE chỉ ra yếu tố “bất di bất dịch” quyết định mức tăng giá của BĐS vùng ven

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?