Chủ đề nổi bật
Tại những khu đất “vàng” của TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đang tồn tại các dự án nhà ở thương mại, shophouse hoàn thành từ năm 2022, nhưng vẫn đìu hiu, vắng bóng người. Các dự án này có đến hàng trăm căn biệt thự, shophouse nhưng chỉ lác đác vài nhà có người ở.
Theo ghi nhận của phóng viên, dự án nhà ở thương mại shophouse tại tổ 3, phường Tân Thịnh có hàng chục căn shophouse, biệt thự sang trọng ngay cạnh đường Lý Nam Đế. Bên trong dự án vắng bóng cư dân, nhiều căn phủ kín cỏ dại, một số treo biển rao bán, tạo nên khung cảnh đìu hiu giữa trung tâm TP. Hòa Bình.
Theo tìm hiểu, đây là dự án Nhà ở thương mại shophouse do Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Sao Vàng làm chủ đầu tư. Dự án được kỳ vọng tạo nên điểm nhấn bất động sản trong TP. Hòa Bình với quy mô 4,06 héc ta, tổng mức đầu tư hơn 299,5 tỉ đồng.
Anh Bùi Hoàng Nam, một môi giới bất động sản tại TP Hòa Bình, cho biết: “Các căn hộ tại đây đã hoàn thành từ năm 2022. Nhà liền kề có giá từ 6 – 8 tỉ đồng, trong khi biệt thự đơn lập dao động từ 13 tỉ đồng/căn, với diện tích từ 158m² – 360m², tùy vào vị trí và hướng nhà”.
Theo anh Nam, hầu hết các căn nhà đã có chủ từ khi xây dựng, nhưng phần lớn người mua chỉ đầu tư “lướt sóng”. Khi thị trường chững lại, giao dịch đóng băng, nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang , tạo nên khung cảnh đìu hiu như hiện nay.
Dự án có 48 nhà liền kề thì chỉ 14 nhà có người ở. Hầu hết các căn đã có chủ, nhưng nhiều người chưa hoàn tất thanh toán để nhận nhà. Dãy mặt đường hướng sông Đà đã bán hết, nhưng thời gian gần đây treo biển bán nhà , nhưng không có ai hỏi mua.
Theo lãnh đạo phường Tân Thịnh, dự án Nhà ở thương mại shophouse phường Tân Thịnh gồm 68 căn. Trong đó, có 48 căn liền kề và 20 căn biệt thự, quy mô dân số dự kiến khoảng 800 cư dân. Dự án hướng tới xây dựng một khu dân cư đồng bộ, hiện đại, phù hợp với quy hoạch của TP. Hòa Bình, đồng thời tạo sự kết nối hài hòa với các khu đô thị lân cận”.
Theo lãnh đạo phường, trong tổng số 68 căn của dự án, mới có khoảng 20 căn có chủ nhân, phần lớn vẫn trong tình trạng bỏ không.
Cách dự án Nhà ở thương mại shophouse tại phường Tân Thịnh khoảng 6 km là loạt căn shophouse của dự án TSG Hoa Binh Centre do Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên đại lộ Chi Lăng kéo dài thuộc phường Dân Chủ, ngay tại khu Trung tâm hành chính tỉnh Hòa Bình với quy mô gần 35.400m2. Dự án cũng đang trong tình trạng vắng vẻ, đìu hiu do không có người ở.
Theo bà Nguyễn Thị Huyền, cư dân sống ở TSG Hoa Binh Centre, bà đã mua căn hộ sau khi dự án hoàn thành vào năm 2022, với số tiền 6,5 tỷ đồng.
“Phần lớn các căn hộ thuộc sở hữu của người từ nơi khác, chủ yếu là dân TP. Hà Nội. Vì vậy, rất ít người chuyển đến ở, đa số mua để đầu tư, hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh. Nhưng thực tế, nhu cầu thuê tại đây cũng không cao, nên nhiều căn vẫn trong tình trạng bỏ trống”, bà Huyền chia sẻ.
Bà Huyền cho biết thêm, sống ở đây buồn; đêm đến cảm giác hơi sợ vì không có người ở và không có bảo vệ; nếu có cướp không biết kêu ai. “Tôi đã nhiều lần rao bán nhà, nhưng không ai đến hỏi mua, bởi khu vực là quảng trường thành phố, đất rộng, người thưa, nhu cầu kinh doanh thấp nên rất ít người quan tâm”, bà Huyền chia sẻ.
Được biết, dự án TSG Hoa Binh Centre gồm 142 lô shophouse cùng khuôn viên trung tâm, được quy hoạch thành 4 dãy liền kề với diện tích từ 108m2 đến 240m2.
Hai dự án bất động sản trên đất “vàng” của TP. Hòa Bình hoàn thành năm 2022, nhưng không đưa vào sử dụng gây lãng phí tài nguyên đất đai , nhà nước không thu được thuế kinh doanh, buôn bán tại đây, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
