Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Lô đất 3 tỉ rao bán trong 2 ngày đã có người mua, “tay to” đang lùng sục thị trường đất nền phía Nam

By legiang 04/03/2025 0 10 Views

Những ngày gần đây, phân khúc đất nền phía Nam có dấu hiệu tăng nhiệt “cục bộ” ở một số khu vực. Các lô đất diện tích nhỏ phân lô được mua bán nhanh chóng.

Mới nhắn tin hỏi môi giới buổi sáng về lô đất nền 56m2 tại khu Đông Tp.HCM thì buổi chiều lô đất đã có người khác mua, anh T, một nhà đầu tư bất động sản tỏ ra tiếc vì không mua được.

Được biết, lô đất này chủ chỉ mới gửi môi giới rao bán trong vòng 2 ngày. Mức giá hợp lý, vị trí đẹp, còn khả năng tăng giá là yếu tố mà lô đất được “chốt liền tay”.

Tương tự, do cần tiền xoay xở công việc nên chủ một lô đất diện tích hơn 50m2 tại quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) chào bán giá 2,7 tỉ đồng. Mức giá này thấp hơn giá rao trên thị trường khoảng 150 triệu đồng. Chỉ mới gửi môi giới 4 ngày, lô đất đã có khách đầu tư vào “cọc”, không thương lượng thêm về giá.

Lô đất 3 tỉ rao bán trong 2 ngày đã  có người mua, “tay to” đang lùng sục thị trường đất nền phía Nam- Ảnh 1.

Môi giới liên tục tìm nguồn hàng cho khách đầu tư.

Ghi nhận cho thấy, sau kì nghỉ Tết, thị trường đất nền khu vực phía Đông Tp.HCM rục rịch sức cầu. Các lô đất giá tốt, còn sót lại trong khu dân cư hiện hữu được nhà đầu tư săn đón. Nhóm đầu tư “tay to” ra quân lùng sục các nền đất có sổ để đó chờ tăng giá hoặc xây nhà rao bán hưởng chênh. Thậm chí, thị trường diễn ra tình trạng “trả giá lô nào, quay lại mất lô đó”. Các lô đất giá từ 2,7 đến 3,5 tỉ đồng/nền có giao dịch khá sôi nổi.

Tại khu vực quận 9, những ngày qua, không khí thị trường nhộn nhịp. Môi giới liên tục đăng tin tìm “nguồn hàng” cho nhà đầu tư. Mỗi ngày, môi giới đều dẫn khách mua ở lẫn đầu tư đi xem đất. Không khí này khác hẳn thời điểm cùng kì năm ngoái. Điều này cho thấy, dấu hiệu tăng nhiệt đã xuất hiện ở phân khúc đất nền phía Nam.

Mặc dù chưa lan rộng ra toàn thị trường, nhưng động thái ra quân “lùng sục” đất nền của giới đầu tư cho thấy tín hiệu khởi sắc. Nhà đầu tư kì vọng đất nền đang bước vào chu kì tăng giá, thiết lập mặt bằng giá mới khi có nhiều thông tin tích cực xuất hiện, Luật mới đang ở giai đoạn “thẩm thấu” thị trường.

Lô đất 3 tỉ rao bán trong 2 ngày đã  có người mua, “tay to” đang lùng sục thị trường đất nền phía Nam- Ảnh 2.

Thị trường đất nền Tp.HCM có dấu hiệu tăng nhiệt cục bộ ở một số khu vực. Ảnh: Tiểu Bảo

Chia sẻ mới đây, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm tại Tp.HCM cho biết, đất nền sẽ bước vào nhịp tăng giá mới từ quý 2/2025. Bản thân nhà đầu tư này cũng đang đi “gom” các nền đất giá tốt hoặc nhà riêng lẻ có hiện trạng cũ tân trang lại rồi rao bán. Mặc dù hiện nay bên bán “cứng giá”, cạn dần nguồn hàng giá tốt nhưng nhà đầu tư vẫn vào gom vì họ cho rằng, mức giá mới có thể chênh ít nhất 10-20% trong vòng vài tháng tới.

Về phía người bán, sau khoảng thời gian “gồng gánh”, đến nay khi thị trường tốt lên họ cũng tăng giá rao. Thậm chí, dừng bán, sau đó rao mặt bằng giá mới. Mức độ thương lượng giảm giá bán giữa bên bán và bên mua khá ít. Nếu năm 2023, lợi thế nằm ở phía người mua thì hiện tại người bán chỉ chốt khi được giá kì vọng.

Vì thế, theo môi giới, hiện đi tìm nguồn hàng giá tốt cho nhà đầu tư hạn chế hơn thời điểm trước. Nếu có các nền đất rao bán giá hợp lý (mới tăng khoảng 10% so với đầu năm 2024) là môi giới sẽ “phím” nhà đầu tư nên mua, vì giá này đã rất tốt ở thời điểm hiện tại.

Tiểu Bảo

Nhịp sống thị trường

4.7/5 - (8 bình chọn)
Tags : Tags đất nền   đầu tư   dự án   giá đất nền   sốt đất
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Công ty chủ chốt nhóm GELEX báo lãi tăng 127% lên 1.200 tỷ, muốn chi hơn 800 tỷ chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 140% cho cả năm 2024 và 2025

Next post

Vừa gửi tiết kiệm 35 tỷ đồng, hôm sau phát hiện toàn bộ đã bị chuyển đi mất, ngân hàng tuyên bố: “Chúng tôi đã giúp anh chị trả nợ”

Đọc Thêm

Lô đất 3 tỉ rao bán trong 2 ngày đã  có người mua, “tay to” đang lùng sục thị trường đất nền phía Nam

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Lô đất 3 tỉ rao bán trong 2 ngày đã  có người mua, “tay to” đang lùng sục thị trường đất nền phía Nam

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Lô đất 3 tỉ rao bán trong 2 ngày đã  có người mua, “tay to” đang lùng sục thị trường đất nền phía Nam

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?