MB “Đi trước thời đại” trong cuộc đua cho người trẻ vay mua nhà: Đã có dư nợ trên 3.000 tỷ, tiếp tục đẩy mạnh cho vay thời gian tới

Ngày 11/2/2025, tại hội nghị với các ngân hàng thương mại, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu triển khai gói tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà. Mục tiêu là giảm lãi suất, kéo dài thời hạn vay (10-30 năm), đơn giản hóa thủ tục, giúp người trẻ tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.

Sau chỉ đạo này, một số ngân hàng đã nhanh chóng vào cuộc. Dù vậy, theo các chuyên gia, các chương trình về cơ bản vẫn chưa đủ hấp dẫn. Lãi suất ưu đãi thường chỉ áp dụng trong 3-12 tháng đầu, trong khi giá nhà cao và thủ tục vay phức tạp vẫn là rào cản lớn. Để giải quyết bài toán này, các ngân hàng được khuyến nghị duy trì lãi suất cố định 6-7%/năm trong 10-20 năm, đồng thời tăng nguồn cung nhà ở xã hội. 

MB “chơi lớn”: Không giới hạn gói vay, giải ngân mạnh trong năm 2025

Không phải cho đến tận bây giờ, mà trước khi chính sách tín dụng ưu đãi cho người trẻ được đề cập, MB đã tiên phong triển khai chương trình “Dream Home – Cùng MB mở khóa ngôi nhà mơ ước” từ hơn một năm trước. Đây là sản phẩm tài chính đặc biệt dành cho người trẻ mới đi làm, có thu nhập từ 10-20 triệu/tháng, giúp họ dễ dàng sở hữu căn nhà đầu tiên.

Chia sẻ về chương trình, ông Vũ Hồng Phú – Thành viên Ban điều hành MB cho biết: “Sau hơn một năm triển khai, MB đã hỗ trợ hơn 2.000 khách hàng với dư nợ trên 3.000 tỷ đồng. Đặc biệt, tất cả các bất động sản mà khách hàng vay mua trong thời gian qua đều có xu hướng tăng giá trị đáng kể.”

Không dừng lại ở đó, trong năm 2025, MB sẽ tiếp tục mở rộng gói vay với quy mô không giới hạn. Khách hàng trẻ dưới 35 tuổi, chỉ cần có nhu cầu vay mua nhà, MB sẵn sàng đáp ứng.

Điểm khác biệt của MB so với các ngân hàng khác đó là thời hạn vay lên tới 35 năm, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính; Hạn mức vay lên đến 80% giá trị tài sản, thẩm định tại thời điểm mua nhà, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng; Ưu đãi thanh toán linh hoạt khi 5 năm đầu, khách hàng chỉ cần trả lãi, không phải trả nợ gốc. 5 năm tiếp theo, chỉ phải trả tối thiểu 15% nợ gốc; Trải nghiệm số hóa hoàn toàn: Từ đăng ký khoản vay, cung cấp thông tin, thẩm định cho đến giải ngân, tất cả được thực hiện ngay trên ứng dụng ngân hàng số MB.

Không chỉ đơn thuần là một ngân hàng cung cấp tín dụng, MB còn mang đến những giải pháp tài chính toàn diện, giúp khách hàng tối ưu hóa dòng tiền và gia tăng giá trị tài sản. Chẳng hạn, để hỗ trợ người trẻ có thêm nguồn thu nhập, MB triển khai các sản phẩm đầu tư tự động và các kênh tích lũy hiệu quả, giúp khách hàng chủ động hơn trong việc quản lý tài chính cá nhân.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái tài chính toàn diện của MB. Chẳng hạn, khi vay vốn, khách hàng không chỉ tiếp cận nguồn tín dụng ưu đãi mà còn được các công ty bảo hiểm thuộc hệ sinh thái MB hỗ trợ bảo vệ khoản vay. Theo ông Vũ Hồng Phú, thành viên Ban điều hành MB, nhiều người vẫn hiểu lầm rằng bảo hiểm khoản vay là hình thức “bắt buộc mua” khi vay vốn. Tuy nhiên, thực tế không phải vậy. Bản chất của bảo hiểm và khoản vay là hai sản phẩm hoàn toàn độc lập. Khi khách hàng vay vốn, MB cung cấp giải pháp bảo vệ khoản vay để đề phòng rủi ro. Trong trường hợp xảy ra sự cố ngoài ý muốn, tổ chức bảo hiểm sẽ thay khách hàng chi trả khoản vay, giúp họ giữ vững tài sản của mình. Đây là quyền lợi quan trọng dành cho khách hàng, không phải một yêu cầu mang tính ép buộc.

Không chỉ có công nghệ vượt trội với hệ sinh thái số toàn diện, MB còn chú trọng đến chất lượng tư vấn. Cán bộ nhân viên MB không chỉ hỗ trợ khách hàng lựa chọn gói vay phù hợp, mà còn giúp họ tính toán phương án tài chính tối ưu, từ việc xác định thời hạn vay (20, 25 hay 35 năm) đến quản lý dòng tiền hiệu quả. Đặc biệt, với các sản phẩm bảo hiểm hay đầu tư, khách hàng sẽ nhận được sự tư vấn chuyên sâu từ đội ngũ chuyên gia, giúp họ đưa ra quyết định tài chính đúng đắn nhất. Để đảm bảo tính minh bạch, mọi tương tác giữa nhân viên MB và khách hàng liên quan đến bảo hiểm đều được ghi âm, khẳng định cam kết không có tình trạng ép buộc hay gây hiểu lầm trong quá trình tư vấn.

Nhờ những giải pháp tài chính tiên phong, cùng kinh nghiệm triển khai thành công gói Dream Home từ một năm trước, MB kỳ vọng sẽ hỗ trợ thêm ít nhất 3.000 – 5.000 khách hàng hiện thực hóa giấc mơ an cư từ nay đến cuối năm.

Người trẻ đừng ngại vay nợ – Ai mua nhà mà chẳng phải vay?

Sở hữu một căn nhà là cột mốc quan trọng trong hành trình xây dựng cuộc sống độc lập của người trẻ. Tuy nhiên, giá bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM, đang gia tăng nhanh chóng, khiến nhiều người dè dặt hơn trong việc hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Theo ông Vũ Hồng Phú, người trẻ không nên đặt quá nhiều áp lực phải mua nhà ở trung tâm với mức giá cao ngất ngưởng. Thay vào đó, họ có thể tìm kiếm các dự án tiềm năng ở khu vực vùng ven, nơi giá cả hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo cơ hội tăng trưởng trong tương lai. Quan trọng hơn cả, việc lựa chọn nhà ở cần dựa trên khả năng tài chính thực tế và nhu cầu sử dụng. Các phân khúc như nhà ở xã hội hay khu vực dành cho người thu nhập trung bình – thấp hiện nay đã được đầu tư bài bản, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt với mức giá hợp lý hơn.

Trên thị trường vẫn có những ý kiến lo ngại rằng việc vay vốn để mua nhà có thể tạo áp lực tài chính lớn, nhất là với những người chưa có nhiều kinh nghiệm quản lý chi tiêu. Nếu không kiểm soát tốt, người trẻ có thể rơi vào vòng xoáy nợ nần, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống dài hạn. Tuy nhiên, theo ông Phú, trên thế giới, hiếm ai có thể mua nhà mà không cần đến khoản vay ngân hàng. Điều quan trọng là khách hàng phải biết cách quản lý tài chính hiệu quả. “Ở các nước phát triển, việc vay mua nhà là điều bình thường, miễn là bạn có kế hoạch tài chính chặt chẽ,” ông chia sẻ.

Tại Việt Nam, nhằm hỗ trợ người trẻ tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, các ngân hàng thương mại đã triển khai nhiều giải pháp tài chính linh hoạt. Theo ông Phú, sự cạnh tranh giữa các ngân hàng không chỉ mang lại lợi ích cho khách hàng mà còn thúc đẩy chất lượng dịch vụ ngày càng hoàn thiện hơn.

Đơn cử, MB đã thiết kế các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, dao động từ 6% – 7,5%/năm, tùy theo nhu cầu và khả năng chi trả của từng khách hàng. So sánh với một số ngân hàng công bố mức lãi suất thấp hơn, chỉ từ 4-5%/năm nhưng chỉ áp dụng trong thời gian ngắn, ông Phú cho rằng khách hàng ngày nay đủ thông minh để đánh giá đâu là lựa chọn tối ưu. “Người trẻ không chỉ nhìn vào con số lãi suất ban đầu, mà quan trọng hơn là tính toán lợi ích tổng thể trong suốt thời gian vay,” ông nhấn mạnh. MB cam kết đồng hành cùng khách hàng, không chỉ trong giai đoạn đầu mà còn trong suốt hành trình an cư, giúp họ ổn định cuộc sống.

Bên cạnh lãi suất cạnh tranh, MB còn cung cấp nhiều chính sách hỗ trợ như ân hạn nợ gốc, gia hạn thời gian vay lên đến 25 năm, miễn phí trả nợ trước hạn, giúp khách hàng giảm gánh nặng tài chính và linh hoạt hơn trong kế hoạch chi tiêu.

Thực tế, theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (tính đến đầu năm 2025), tỷ lệ vay mua nhà của nhóm khách hàng dưới 35 tuổi đang tăng dần, phản ánh xu hướng ngày càng nhiều người trẻ sẵn sàng chấp nhận vay nợ để sở hữu ngôi nhà đầu tiên của mình. Với những giải pháp tài chính thông minh, các ngân hàng không chỉ hỗ trợ người trẻ hiện thực hóa ước mơ an cư, mà còn giúp họ xây dựng một nền tảng tài chính vững chắc, hướng tới tương lai ổn định và thịnh vượng.