Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Một phân khúc bất động sản “bất biến giữa dòng vạn biến”, giá vẫn tăng đều đặn

By legiang 20/01/2025 0 13 Views

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, thị trường văn phòng cao cấp tại Việt Nam vẫn duy trì sự ổn định, với giá thuê và công suất thuê giữ ở mức cao.

Báo cáo của Savills Việt Nam chỉ ra, văn phòng cao cấp có sức hút bền vững giữa thách thức. Xu hướng bền vững trở thành tâm điểm khi các tòa nhà xanh đáp ứng tiêu chuẩn LEED, WELL, Green Mark đang dẫn đầu thị trường.

Dù kinh tế toàn cầu đang đối mặt với nhiều thách thức, thị trường văn phòng cao cấp tại thế giới và Việt Nam vẫn ghi nhận những tín hiệu tích cực. Giá thuê và công suất thuê ổn định.

Theo khảo sát từ mạng lưới toàn cầu của Savills, nhu cầu văn phòng cao cấp trên toàn cầu sẽ tiếp tục được thúc đẩy nhờ vào xu hướng chuyển dịch sang các không gian văn phòng chất lượng cao. Đặc biệt tại các tòa nhà có thiết kế hiện đại, chất lượng với tiêu chí bền vững giúp nâng cao không gian làm việc hiệu quả cho doanh nghiệp. Giá thuê văn phòng hạng A được dự báo dù khiêm tốn nhưng vẫn sẽ tăng trưởng ở hầu hết các khu vực, trong đó khu vực EMEA (châu Âu, Trung Đông và châu Phi) dẫn đầu do nguồn cung hạn chế tại các trung tâm kinh doanh lớn.

Một phân khúc bất động sản “bất biến giữa dòng vạn biến”, giá vẫn tăng đều đặn- Ảnh 1.

Bà Lại Thị Như Quỳnh – Phó Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Cho thuê Thương Mại Savills Việt Nam

Tại Việt Nam, thị trường văn phòng cao cấp tại TP.HCM thời gian gần đây cũng đã tục ghi nhận sự ổn định với những tín hiệu tích cực qua công suất thuê cao (89% cho toàn thị trường) và giá thuê vẫn tăng nhẹ theo quý.

Bà Lại Thị Như Quỳnh – Phó Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Cho thuê Thương Mại Savills Việt Nam nhận định: “Thị trường văn phòng hạng A tại Việt Nam đang khẳng định vị thế nhờ sự ổn định về giá thuê và công suất thuê cao. Đây là minh chứng cho sức hút của những tòa nhà có thiết kế hiện đại, không gian làm việc tối ưu, và các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải… đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng chú trọng vào hiệu quả vận hành và tiêu chí bền vững.”

Các khu vực ngoài trung tâm hiện hữu, Quận 2, Quận 7, Khu Công Nghệ Cao Quận 9 cũng đang hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng. Hệ thống đường vành đai, cầu nối và các dự án metro tương lai đã làm tăng sức hấp dẫn cho những khu vực này, biến chúng thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn cân đối giữa chi phí và giá trị.

Văn phòng xanh: Xu hướng tất yếu trong thị trường cao cấp

Những năm gần đây, tiêu chí xanh đã trở thành yếu tố không thể thiếu trên thị trường văn phòng cao cấp. Các tòa nhà đạt chứng nhận quốc tế như LEED, WELL hay BREEAM không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành mà còn cải thiện môi trường làm việc, từ đó tăng năng suất và sự hài lòng của nhân viên.

Theo Savills, tại Tp.HCM, khoảng 63% nguồn cung mới trong phân khúc hạng A và B được dự báo sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn xanh. Các dự án văn phòng mới đã tích hợp yếu tố bền vững vào thiết kế, xây dựng và vận hành, giúp tăng sức cạnh tranh trên thị trường, đồng thời các tòa nhà cũ cũng nâng cấp, cải tạo tổng thể để vào cuộc đua tất yếu.

“Tiêu chí xanh không chỉ dừng lại ở một xu hướng mà đã trở thành tiêu chuẩn mới để thu hút khách thuê cao cấp. Các doanh nghiệp hiện nay không chỉ tìm kiếm không gian làm việc, mà còn ưu tiên những tòa nhà thể hiện cam kết bền vững và khả năng tối ưu hóa chi phí dài hạn, khiến các tòa nhà xanh trở thành lựa chọn hàng đầu trong phân khúc này”, đại diện Savills nhấn mạnh.

Tuy nhiên, triển vọng dài hạn của thị trường không chỉ phụ thuộc vào nguồn cung mới. Triển vọng thực sự nằm ở khả năng đáp ứng các yêu cầu khắt khe từ khách thuê quốc tế, đặc biệt là tiêu chí xanh và vận hành linh hoạt. Đây là những yếu tố chiến lược giúp thị trường văn phòng cao cấp tại Việt Nam nâng cao vị thế cạnh tranh trong khu vực.

Hạ Vy

Nhịp sống thị trường

4.4/5 - (5 bình chọn)
Tags : Tags đầu tư   Giá thuê   giá thuê văn phòng   văn phòng cao cấp
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

KIDO kiện, Tòa án cấm KIDO Foods sử dụng thương hiệu kem Celano, Dat Viet Media không được quảng cáo trong Anh trai Say Hi và 2 Ngày 1 đêm

Next post

Kênh VTV bỗng dưng ‘biến mất’ trên nhiều ứng dụng truyền hình – nhà đài nói gì?

Đọc Thêm

Một phân khúc bất động sản “bất biến giữa dòng vạn biến”, giá vẫn tăng đều đặn

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Một phân khúc bất động sản “bất biến giữa dòng vạn biến”, giá vẫn tăng đều đặn

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Một phân khúc bất động sản “bất biến giữa dòng vạn biến”, giá vẫn tăng đều đặn

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?