Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Thị trường

Năm 2024, dự kiến nguồn cung căn hộ mới đạt 35.000 căn

By legiang 21/12/2024 0 13 Views

Đón đầu cơ hội tăng trưởng thị trường căn hộ Hà Nội, với tỷ lệ hấp thụ cao, dự báo nguồn cung căn hộ mới cả năm 2024 đạt khoảng 35.000 căn, cao hơn so với dự báo trước đó là 22.000-24.000 căn.

Dự kiến cả năm 2024 sẽ có 35.000 căn hộ được mở bán mới, tăng mạnh so với dự báo trước đó - Ảnh: VGP/ Toàn Thắng

Dự kiến cả năm 2024 sẽ có 35.000 căn hộ được mở bán mới, tăng mạnh so với dự báo trước đó – Ảnh: VGP/ Toàn Thắng

Khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing vừa đưa ra nhận định về thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm 2024, đầu năm 2025.

Theo đó, đón đầu cơ hội tăng trưởng thị trường căn hộ Hà Nội, với lượng hấp thụ lên tới 80-90%, nhiều chủ đầu tư đã ra hàng ngay từ quý IV/2024, thay vì năm 2025 như kế hoạch.

Trước nhu cầu mỗi năm Hà Nội tăng thêm khoảng 200.000 người cần nhà ở, phân khúc sản phẩm bất động sản chung cư đang tiếp tục là loại hình dẫn dắt thị trường Hà Nội từ đầu năm 2025.

Nhu cầu này xuất phát từ lượng giao dịch sản phẩm chung cư sơ cấp và chuyển nhượng chiếm 55% tổng giao dịch trên thị trường, tương đương khoảng 46.000 giao dịch.

Bên cạnh đó, chung cư là loại hình ở thật có mức giá phù hợp so với nhà mặt đất, thủ tục pháp lý vay ngân hàng dễ dàng, hầu hết các dự án nằm ở mặt đường rộng, đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy và có nhiều tiện ích nội khu, lân cận. Trong khi sản phẩm nhà liền kề khan hiếm, xa trung tâm Hà Nội hoặc có diện tích nhỏ hẹp, phần lớn trong ngõ nhỏ.

Ngoài ra, với sự cạnh tranh gay gắt và nhu cầu tăng cao của khách hàng, các chủ đầu tư ngày càng chú trọng nhiều hơn đến chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn bàn giao, đi kèm nhiều chính sách bán hàng ưu đãi với gói hỗ trợ lãi suất cho vay và thanh toán giãn.

Điều này đã giúp chung cư gần đây là một kênh đầu tư mới, thu hút thêm tệp khách hàng mua đầu tư để tích lũy và gia tăng tài sản, giúp tăng đáng kể lượng hấp thụ trên thị trường.

Giá căn hộ tại Hà Nội được dự báo sẽ tiếp đà tăng trưởng từ đầu năm 2025, với căn hộ mở mới có giá trung bình khoảng 60-70 triệu đồng/m2, tăng 75% so với quý I/2022.

Cập nhật đến hết quý IV/2024, nguồn cung căn hộ mở mới cả năm 2024 đạt khoảng 35.000 căn, cao hơn so với dự báo trước đó là 22.000-24.000 căn; tỷ lệ hấp thụ trên các dự án mở bán được lên tới 80-90% nhờ đa dạng loại hình tệp khách hàng mua để ở và đầu tư.

Do tình hình thị trường diễn biến sôi động cuối năm 2024, nhiều dự án được quyết định mở bán sớm hơn dự kiến, khiến tổng nguồn cung năm 2025 đạt khoảng 29.000 căn hộ, giảm nhẹ so với năm 2024.

Trong đó, khu vực phía Đông Hà Nội chiếm tới 48% tổng nguồn cung mới; khu Tây trước đây chiếm tỷ trọng thứ hai, trong khi khu vực phía Bắc và Đông Bắc nổi lên như một “vùng đất hứa” cho phân khúc chung cư.

Sự chuyển dịch về nguồn cung sơ cấp theo các chủ đầu tư sẽ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ trong năm 2025, với nhà phát triển bất động sản Masterise Homes chiếm gần 1/3 tổng nguồn cung, vươn lên giữ vị trí dẫn đầu. MIK Group xếp thứ hai với khoảng 13% thị phần. Các dự án mới của Masterise Homes tại khu vực phía Bắc và phía Đông Hà Nội sẽ góp phần đa dạng hóa nguồn cung căn hộ cho thị trường trong năm tới.

Theo Toàn Thắng/Báo Chính Phủ

Nguồn tin bài: https://baochinhphu.vn/nam-2024-du-kien-nguon-cung-can-ho-moi-dat-35000-can-10224122015224592.htm

4.1/5 - (9 bình chọn)
Tags : Tags cafe tài chính   căn hộ   dự kiến   Hà Nội   nguồn cung   thị trường
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Bác sĩ Vũ Trọng Quỳnh nhắn nhủ ngọt ngào với vợ là bác sĩ Đàm Thu Trang nhân sinh nhật của hai vợ chồng

Next post

Dự báo lợi nhuận Q4/2024 của 54 DN: Công ty ‘nhà’ ông Phạm Nhật Vượng tăng hơn 1.700%, Thế giới di động, Vietjet, FPT Retail tăng 300-600%

Đọc Thêm

Năm 2024, dự kiến nguồn cung căn hộ mới đạt 35.000 căn

‘Honda Lead chạy điện’ sắp lên kệ ở VN: Chi dưới 7 triệu đã có thể mang xe về, có pin đầy trong phút mốt

Năm 2024, dự kiến nguồn cung căn hộ mới đạt 35.000 căn

Áp thuế 46%: Hơn 37.000 tấn thủy sản Việt Nam đang trên đường sang Mỹ

Năm 2024, dự kiến nguồn cung căn hộ mới đạt 35.000 căn

Bị Mỹ đưa dầu thô vào tầm ngắm, xuất khẩu của một quốc gia OPEC lao dốc chỉ trong 1 tháng, khách hàng Trung Quốc, Ấn Độ dần tránh xa

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?