Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Năm 2025, có 8 trường hợp bắt buộc đổi sổ đỏ, sổ hồng, người dân cần biết

By legiang 23/12/2024 0 14 Views

Tại khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định có 8 trường hợp bắt buộc cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp (Sổ đỏ, Sổ hồng cũ) từ ngày 1/1/2025.

TIN MỚI

Sổ đỏ là tên gọi phổ biến của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một loại giấy tờ pháp lý quan trọng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Giấy này chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng đất hợp pháp của cá nhân hoặc tổ chức, giúp bảo vệ quyền lợi liên quan đến bất động sản.

Căn cứ khoản 3 và khoản 4 Điều 256 Luật Đất đai 2024 thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng cũ) đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 01/8/2024 thì vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang Sổ hồng mới, trừ trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi.

Ngoài ra, tại khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định có 8 trường hợp bắt buộc cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp (Sổ đỏ, Sổ hồng cũ).

1. Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.

2. Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 7 Điều 46 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

3. Mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024.

4. Vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp.

5. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

6. Giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

7. Thay đổi địa chỉ của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.

8. Thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.

Ngoài ra, nếu người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 1/8/2024 sang Sổ hồng mới cũng được cấp đổi theo quy định.

Dương Dương

Nhịp sống thị trường

5/5 - (5 bình chọn)
Tags : Tags đổi sổ đỏ   Luật đất đai   người dân   sổ đỏ   sổ hồng
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

‘Samsung’ ngành da giày đông công nhân nhất Việt Nam chi nghìn tỷ thưởng Tết: Mỗi năm kiếm được bao nhiêu?

Next post

Vàng có giữ được ánh hào quang trong năm 2025 hay không?

Đọc Thêm

Năm 2025, có 8 trường hợp bắt buộc đổi sổ đỏ, sổ hồng, người dân cần biết

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Năm 2025, có 8 trường hợp bắt buộc đổi sổ đỏ, sổ hồng, người dân cần biết

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Năm 2025, có 8 trường hợp bắt buộc đổi sổ đỏ, sổ hồng, người dân cần biết

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?