Nghi giả mạo hợp đồng chuyển nhượng đất, quyền lợi của người dân bị ai chiếm đoạt?

Mất đất mà dân không hay biết

Theo đơn kêu cứu gửi đến Tạp chí Tài chính và Doanh nghiệp, các hộ dân trình bày: Bà Bồ Thị Thu (đã mất năm 2008) là chủ sở hữu hợp pháp của một thửa đất rộng 9.718m² tại xã An Phú (nay là P. An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương). Mảnh đất này đã được UBND H. Thuận An cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) vào ngày 08/12/1998. Cạnh đó, bà Võ Kim Liên cũng sở hữu một thửa đất rộng 8.239m², được cấp Giấy CNQSDĐ vào ngày 06/08/1998.

Ngày 27/01/2004, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 658/QĐ-CT thu hồi đất của nhiều hộ dân, trong đó có đất của bà Bồ Thị Thu và bà Võ Kim Liên, để giao cho Công ty Becamex IDC Corp thực hiện Dự an khu Viet Sing Theo danh sách đi kèm quyết định, đất của hai hộ này đã bị thu hồi và có phương án đền bù.

Hàng chục năm qua các hộ dân bị thu hồi đất phải gửi đơn “cầu cứu” khắp nơi.

Tuy nhiên, bà Bồ Thị Kim Loan (con bà Thu) và bà Võ Kim Liên khẳng định rằng họ chưa từng được thông báo về việc đất của mình bị thu hồi. Họ cũng không nhận được bất kỳ khoản đền bù nào, không được họp bàn, ký kết bất cứ giấy tờ nào liên quan đến việc giải tỏa, đền bù. Chỉ đến khi đi làm thủ tục xin cấp lại Giấy CNQSDĐ, họ mới tá hỏa phát hiện đất của mình đã bị thu hồi từ gần 20 năm trước.

Điều đáng chú ý, mặc dù đất đã bị thu hồi từ năm 2004, nhưng theo người dân, phần lớn diện tích này vẫn bị bỏ trống, không đưa vào sử dụng cho dự án.

Những hợp đồng chuyển nhượng kỳ lạ

Sau khi khiếu nại đến Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương, bà Loan và bà Liên nhận được thông tin rằng đất của họ đã được chuyển nhượng từ trước khi bị thu hồi.

Cụ thể, Sở cung cấp một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ngày 02/12/2002, trong đó bà Bồ Thị Thu đã bán toàn bộ diện tích đất của mình cho một người tên Bùi Quang Chiến. Tương tự, đất của bà Võ Kim Liên cũng bị cho là đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Hoàng vào ngày 01/07/2002. Cả hai hợp đồng đều có xác nhận của UBND xã An Phú.

Tuy nhiên, bà Bồ Thị Kim Loan, bà Bồ Thị Kim Anh (con bà Thu) và bà Võ Kim Liên cực lực phủ nhận việc ký kết các hợp đồng này. Họ khẳng định chưa từng thực hiện giao dịch nào với hai người nói trên, đồng thời chữ ký và dấu vân tay trong hợp đồng không phải của họ.

Một điểm bất thường khác là trong các quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Bình Dương năm 2004, tên chủ sử dụng đất được liệt kê vẫn là bà Bồ Thị Thu và bà Võ Kim Liên – những người bị cho là đã chuyển nhượng đất từ năm 2002. Nếu đất đã được bán từ năm 2002, tại sao đến năm 2004, họ vẫn đứng tên trong danh sách được đền bù?

Ai đứng sau những vụ “mua bán” kiểu này?

Không chỉ vậy, khi tìm hiểu sâu hơn, nhóm hộ dân còn phát hiện một chi tiết quan trọng: Ông Bùi Quang Chiến và ông Nguyễn Văn Hoàng – những người đứng tên trong hợp đồng chuyển nhượng đất – đều là nhân sự quản lý của Công ty Becamex IDC Corp. Đồng thời, họ cũng là những người được lãnh đạo công ty ủy quyền thực hiện việc chuyển nhượng đất cho chính dự án mà Becamex được Nhà nước giao.

Ông Bùi Quang Chiến người được ủy quyền chuyển nhượng đất là nhân sự quản lý của Becamex.

Sự trùng hợp này đặt ra nghi vấn: Liệu có một đường dây giả mạo hợp đồng để hợp thức hóa việc thu hồi đất, nhằm chiếm đoạt khoản tiền đền bù của người dân hay không?

Hợp đồng “không có thật” được công nhận hợp pháp, dân biết kêu ai?

Sau khi phát hiện các dấu hiệu bất thường, bà Bồ Thị Kim Loan, bà Bồ Thị Kim Anh và bà Võ Kim Liên đã gửi đơn tố cáo đến Cơ quan CSĐT Công an TP. Thuận An để yêu cầu điều tra làm rõ. Tuy nhiên, cho đến nay, kết luận điều tra của cơ quan công an và chính quyền các cấp vẫn khẳng định các hợp đồng chuyển nhượng là hợp pháp. Điều này khiến nhóm hộ dân rơi vào bế tắc, trong khi quyền lợi của họ vẫn chưa được giải quyết.

Vụ việc này đặt ra nhiều câu hỏi lớn: Vì sao người dân không hề hay biết đất của mình bị thu hồi mà vẫn có hợp đồng chuyển nhượng xuất hiện?

Vì sao chủ đất không nhận được đền bù nhưng có người khác đứng ra nhận thay?

Có hay không hành vi giả mạo chữ ký, chiếm đoạt quyền lợi của người dân?

Và cuối cùng, nếu có khuất tất, ai sẽ chịu trách nhiệm cho điều đó?

Nhóm hộ dân vẫn đang kiên trì gửi đơn đến các cấp cao hơn để yêu cầu điều tra và trả lại công bằng.