Chủ đề nổi bật
Là một trong những tỉnh thành thu hút đầu tư FDI hàng đầu Việt Nam, tập trung lượng lớn chuyên gia nước ngoài, nguồn nhân lực từ khắp nơi sinh sống và làm việc, Thái Nguyên đang chứng kiến hấp lực cho nhà đầu tư bất động sản sau Tết.
Đánh giá về xu hướng bất động sản đầu năm 2025, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan (PropertyGuru Việt Nam) cho biết, đất nền dự án vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong dài hạn, đặc biệt khi nhà đầu tư chọn đúng sản phẩm có giá trị sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền ổn định. Hiện tại, đất nền tại các thị trường vùng ven Hà Nội đang là những phân khúc nhận được sự quan tâm lớn nhất trên thị trường bất động sản.
Thái Nguyên, với những lợi thế vượt trội, đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản “sát vách” Hà Nội. Thái Nguyên được ví là thủ phủ bất động sản công nghiệp khu vực phía Bắc với sự hiện diện của hàng loạt các thương hiệu lớn về công nghiệp như Seung Woo Vina, Messer Hải Phòng, Sunny Opotech Việt Nam, DBG Technology Việt Nam, Trinasolar, Saigontel… đặc biệt là Samsung tại KCN Yên Bình kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, văn phòng và dịch vụ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Cùng với đó, hạ tầng giao thông tại Thái Nguyên cũng được cải thiện với nhiều dự án cao tốc, quốc lộ kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận, càng làm tăng giá trị bất động sản. Mục tiêu đưa Thái Nguyên trở thành thành phố loại I vào năm 2030 và Phổ Yên trở thành đô thị loại I trước năm 2030 cũng là động lực quan trọng, tạo đà cho sự phát triển của thị trường bất động sản nơi đây.
Thái Nguyên đang trên đà phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh, kéo theo nhu cầu lớn về bất động sản. Trong đó, Thành phố Phổ Yên nổi lên như một điểm sáng với hàng loạt dự án khu đô thị hiện đại, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời cao và lợi thế phát triển bền vững.
Nắm bắt xu hướng dịch chuyển dòng vốn về Thái Nguyên, hàng loạt doanh nghiệp lớn như Sông Đà 2, Tecco, Danko, FECON Invest, The Prime Thái Nguyên… đã và đang đưa ra thị trường những dự án hấp dẫn. Đáng chú ý, FECON Invest sẽ ra mắt Khu đô thị Square City ngay trung tâm TP Phổ Yên trong Quý I/2025. Dự án hứa hẹn trở thành điểm nhấn quan trọng, bổ sung nguồn cung chất lượng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư tại khu vực.
Phân tích về tiềm năng thị trường bất động sản Phố Yên nói riêng và Thái Nguyên nói chung, ông Vũ Cương Quyết – Tổng giám đốc Công ty CPDV và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định: “Thái Nguyên đang là “vùng trũng” FDI mới của Việt Nam nên nguồn nhân lực và chuyên gia nước ngoài sẽ tập trung sinh sống và làm việc tại đây, là động lực kéo toàn bộ lĩnh vực khác như logistic, căn hộ để ở, dịch vụ thương mại sôi động theo”.
Thực tế, giá bất động sản Thái Nguyên so với mặt bằng giá của các tỉnh lân cận Hà Nội vẫn còn tương đối thấp, đồng nghĩa với tiềm năng tăng giá cao. Lao động trẻ tại các khu công nghiệp gia tăng nhờ sự dẫn dắt của các tập đoàn FDI cùng lượng sinh viên tốt nghiệp hằng năm tương đối lớn sẽ tạo ra nhu cầu về an cư lạc nghiệp tại địa phương, thúc đẩy sự tăng trưởng của các dự án bất động sản.
Giới đầu tư cũng cho rằng, thị trường bất động sản Thái Nguyên trong năm 2025 sẽ hoạt động ổn định hơn, có nhiều dự án lớn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Đón sóng đầu tư bất động sản trong thời gian tới, nhà đầu tư cần hướng tới mục tiêu dài hạn hơn, theo hướng tạo ra dòng tiền đều đặn từ bất động sản mà mình đầu tư thay vì chỉ ngồi chờ tăng giá.
