Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang

By legiang 15/02/2025 0 11 Views

Khu tập thể Thành Công đã xây dựng hơn 60 năm, hiện đã xuống cấp, có toà đã bị rào tôn và vận động di dời nhưng vẫn có giá cao ngất ngưởng vì nằm ở khu vực trung tâm. Diện tích mỗi căn chỉ khoảng 20m2 nhưng giá bán lên tới 3 tỷ.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 1.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 2.

Khu tập thể Thành Công có vị trí đắc địa khi nằm tại quận Ba Đình, trung tâm thành phố Hà Nội. Nơi đây có 86 toà nhà được xây dựng từ khoảng 60 năm trước và là chỗ ở cho khoảng 18.000 người.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 3.

Do đã xây dựng từ thời kháng chiến chống Mỹ nên nhiều toà nhà đã xuống cấp. Thậm chí tòa nhà G6A đã đạt mức nguy hiểm cấp D (mức cao nhất theo đánh giá an toàn kết cấu công trình). Dù vậy, giá nhà tại các khu tập thể này vẫn cao ngất ngưởng.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 4.

Một chủ căn hộ tại tầng 1 tòa G17A cho biết giá căn hộ 19m2 ông đang ở có giá khoảng 3 tỷ đồng, tương đương 157 triệu đồng/m2.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 5.

Bà Thanh, sống ở dãy nhà 3 tầng tại một tòa G khác chia sẻ: “Giá một hai năm trước đây là khoảng 2,5 tỷ đồng cho một căn hộ có diện tích từ 17-20 m2. Thời điểm hiện tại, giá có thể lên tới 3 – 3,5 tỷ đồng.”

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 6.

Giá cao là vậy nhưng để mua hay thuê nhà tại đây rất khó. Cứ trống chỗ nào, người khác lại lấp vào đó ngay tức thì. Giá thuê ở đây cũng dao động khoảng 4-5 triệu đồng/căn, ngang ngửa so với thuê các phòng của chung cư mini bên ngoài.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 7.

Hiện cơ sở hạ tầng của nhiều căn trong khu tập thể Thành Công đã xuống cấp. Các lớp tường bong tróc.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 8.

Đi vào bên trong tập thể Thành Công cầu thang tối tăm, cũ kỹ. Hệ thống điện và nước giao nhau nhằng nhịt như mạng nhện, tiềm ẩn nguy cơ chập cháy cao. Tình trạng cơi nới chuồng cọp diễn ra phổ biến.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 9.

UBND quận Ba Đình đã lập phương án đề xuất về tổng mặt bằng cụm nhà chung cư G6A, G6B, G22, G23 và G24 Thành Công theo hướng xây nhà tái định cư tại chỗ.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 10.

Tòa nhà tái định cư cao 24 tầng nổi (đế gồm tầng 1 và 2, khối tháp từ tầng 3 đến 24) và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 273-294, trong đó 220 căn tái định cư và 53-74 căn thương mại phục vụ nhu cầu chia tách căn hộ của cư dân. Các căn rộng trung bình 70 m2. Nguồn ảnh: UBND quận Ba Đình.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 11.

Còn hai tòa thương mại đề xuất tại khu đất vị trí nhà G22, G23, G24. Theo quy hoạch đây là đất công cộng. Khu đất này chỉ được phép xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn. Nguồn ảnh: UBND quận Ba Đình.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 12.

Cách đó không xa, dự án chung cư hạng sang The Nelson Private Residences tại Láng Hạ vừa mở bán năm 2024, gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm. Quy mô 176 căn hộ diện tích từ 86,3 m2 đến 196,3 m2 cũng đang chào bán với mức giá tương đương khu tập thể cũ Thành Công. Ảnh: The Nelson Private Residences.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 13.

Khảo sát tại các trang bất động sản, căn hộ tại đây đang được bán với mức giá 11 – 12 tỷ cho căn hộ 2 ngủ có diện tích 83 m2 – 87 m2; căn hộ 3 ngủ có mức giá 14,3 tỷ, diện tích 106 m2. Như vẫy mỗi m2 ở đây có giá bán dao động khoảng 135 triệu đồng, thấp hơn một chút so với giá tại khu tập thể cũ Thành Công. Ảnh: The Nelson Private Residences.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 14.

Dù giá nhà tại khu tập thể Thành Công lên tới 157 triệu đồng/m², nhiều người vẫn lựa chọn mua vì phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu thực tế. Với số tiền 2,5 – 3,5 tỷ đồng, họ khó có thể mua được căn hộ chung cư cao cấp. Trong khi nhà tập thể cũ dù xuống cấp nhưng vẫn nằm ở vị trí trung tâm, tiện cho sinh hoạt và công việc.

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang- Ảnh 15.

Tuy nhiên, việc chờ đợi dự án cải tạo cũng tiềm ẩn không ít rủi ro vì không biết lúc nào dự án mới triển khai. Việc này khiến cư dân vừa phải sống trong môi trường xuống cấp, vừa chịu áp lực bất ổn về tương lai.


Theo Tô Ly

4.5/5 - (4 bình chọn)
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Thanh Oai sắp đấu giá 54 thửa đất tại nơi từng là “chảo lửa” đấu giá đất, đẩy giá lên hơn 100 triệu đồng/m2

Next post

Bộ phận tưởng vô dụng của con lợn lại “siêu dinh dưỡng”, ai biết cũng ngỡ ngàng

Đọc Thêm

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Nhà tập thể xuống cấp nguy hiểm vẫn có giá 160 triệu đồng/m2, cao hơn chung cư hạng sang

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?