Novaland chốt ngày họp ĐHĐCĐ thường niên 2025, mục tiêu lãi 1.400 tỷ, dự kiến mở bán 2 dự án mới tại TP.HCM

HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) vừa có nghị quyết thông qua việc chốt ngày đăng ký cuối cùng để lập danh sách cổ đông thực hiện quyền tham dự Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025. Theo đó, ngày đăng ký cuối cùng là ngày 25/3. Thời gian tổ chức cuộc họp sẽ diễn ra vào ngày 24/4. Địa điểm tổ chức và nội dung cuộc họp sẽ được công ty thông báo chi tiết tại thư mời dự họp.

Được biết, hai năm gần nhất 2023 và 2024, Novaland tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên tại NovaWorld Phan Thiet, Mũi Né, Bình Thuận.

Vào ngày 27/02, Novaland (NVL) đã tổ chức họp nhà đầu tư trực tuyến. Theo đó, Novaland đặt kế hoạch kinh doanh cho năm 2025 với doanh thu thuần từ bàn giao bất động sản là 21.000 tỷ đồng (tăng 153% so với năm trước) và lợi nhuận sau thuế đạt 1.400 tỷ đồng (năm 2024 lỗ 4.300 tỷ).

Novaland dự kiến sẽ bàn giao hơn 3.000 sản phẩm, trong đó NovaWorld Phan Thiết sẽ đóng góp 31%, Aqua City đóng góp 27%, NovaWorld Hồ Tràm đóng góp 19% và các dự án tại TP.HCM đóng góp 23%. Công ty đặt kế hoạch bàn giao 12.500 căn trong năm 2026 và 6.900 căn trong năm 2027.

Nguồn vốn xây dựng chủ yếu đến từ giải ngân thêm từ tổ chức tín dụng và tiền thu từ các căn đã bán.

Thông tin từ cuộc họp cho biết dự kiến mở bán 2 dự án mới tại TP.HCM bao gồm Park Avenue và Palm City (cao tầng). Ban lãnh đạo dự kiến sẽ có giấy phép xây dựng cho 2 dự án này lần lượt vào tháng 3 và tháng 6/2025, với kế hoạch mở bán vào quý 2 và quý 3/2025.

Về tình trạng pháp lý của các dự án chính, Ban lãnh đạo dự kiến Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm sẽ được phê duyệt các bước pháp lý vào quý 2/2025.

Trong đó, Aqua City sẽ được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. NovaWorld Phan Thiết sẽ đóng tiền sử dụng đất một lần và cấp phép xây dựng cho một số phân khu. NovaWorld Hồ Tràm sẽ được hoàn tất phê duyệt các dự án thành phần như Bình Châu Onsen, Happy Beach và Long Island.

Về dự án Lakeview City và Water Bay (TP. HCM), 2 dự án này nằm trong Nghị quyết 170/2024 (có hiệu lực từ ngày 01/04/2025) về Cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Novaland đang chờ hướng dẫn chi tiết hơn để giải quyết các vấn đề pháp lý của dự án.

Riêng đối với Lakeview City, nghị quyết đưa ra phương án về xác định tiền sử dụng đất (LURF) của dự án, trong đó mức LURF hơn 5,1 nghìn tỷ đồng trước đó được Cục Thuế TP. HCM thông báo rất có thể được xác định lại, có thể giúp Novaland hoàn nhập một phần khoản dự phòng mà kiểm toán viên đã yêu cầu trích lập trong BCTC soát xét bán niên 2024.

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Novaland vừa công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của doanh nghiệp.

Theo kế hoạch, ngày 3/3/2025 vừa qua, Novaland phải thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu mã NVLH2123011 với tổng số tiền hơn 914,7 tỷ đồng. Trong đó bao gồm hơn 842,2 tỷ đồng tiền gốc và gần 72,5 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Tuy nhiên, Novaland mới chỉ thanh toán được gần 8,8 tỷ đồng. Như vậy, số tiền gốc và lãi trái phiếu mà Novaland đã chậm thanh toán là gần 906 tỷ đồng.

Theo giải trình, Novaland cho biết do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền nên dẫn tới việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu. Đồng thời, doanh nghiệp đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này.