Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Bất động sản

Rao bán “cắt lỗ” chung cư tại Hà Nội

By legiang 10/01/2025 0 10 Views

Các thông tin rao bán cắt lỗ, chủ yếu đến từ nhóm nhà đầu tư đã ôm căn hộ chung cư được mở bán từ hồi đầu năm 2024, lúc nguồn cung còn khá ít. Nhưng việc tìm khách mua khô

Một tháng trở lại đây, trên các diễn đàn bất động sản, nhiều thông tin rao bán chuyển nhượng căn hộ cao cấp tại Hà Nội xuất hiện khá dày đặc. Có những tin rao “cắt lỗ” 100-200 triệu đồng một căn. Hầu hết tập trung ở một số chung cư đang trong quá trình triển khai, xây dựng, nộp tiền theo tiến độ.

Lăn lộn trên thị trường bất động sản đã nhiều năm, chị Mai, đại diện một đơn vị môi giới cho biết, thị trường năm nay diễn biến khá lạ, khi càng gần Tết Âm lịch, lượng giao dịch càng trầm lắng.

Các thông tin rao bán cắt lỗ, chủ yếu đến từ nhóm nhà đầu tư đã ôm căn hộ chung cư được mở bán từ hồi đầu năm 2024, lúc nguồn cung còn khá ít. Nhưng việc tìm khách mua không dễ.

Bà Hồ Thị Thu Mai – Giám đốc Công ty TNHH Nhà Ở Ngay cho biết: “Người ta có tâm lý chờ đợi để xem diễn biến thị trường năm 2025 sẽ như thế nào để họ quyết định. Bây giờ, một căn hộ chung cư 2 ngủ khoảng 5-6 tỷ vượt quá khả năng tài chính của phần lớn người đi mua nhà thật. Còn đối tượng đầu cơ cũng không chờ mãi được, nếu không bán được họ phải tháo cọc, lướt cọc, hoặc trả lại cho chủ đầu tư”.

Rao bán cắt lỗ chung cư tại Hà Nội - Ảnh 1.

Một luồng ý kiến khác cho rằng, không ít thông tin rao bán “cắt lỗ” chỉ là chiêu trò bán hàng, nhằm thu hút sự chú ý của người mua

Theo một số liệu từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, toàn thị trường có hơn 47.000 giao dịch chung cư thành công. Nhưng một nửa lượng giao dịch sơ cấp, tức là hàng mở bán mới từ chủ đầu tư, tiền lại đến từ nhóm đầu tư và cả đầu cơ, thay vì người mua ở thực. Qua Tết Âm lịch, một số dự án sẽ đến hạn nộp tiền theo tiến độ của hợp đồng, cho nên, một số nhà đầu tư do áp lực tài chính, phải tìm cách thoát hàng, tránh việc phải nộp thêm tiền.

Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc chi nhánh CBRE Hà Nội chia sẻ: “Các nhà đầu tư cần có sự tính toán, kỳ vọng, cân nhắc kĩ để tránh việc khi đến thời hạn phải thanh toán đợt trả tiền tiếp theo mà mình chưa thể thanh khoản được”.

Tuy nhiên, một luồng ý kiến khác cho rằng, không ít thông tin rao bán “cắt lỗ” chỉ là chiêu trò bán hàng, nhằm thu hút sự chú ý của người mua. Vì sau khi trừ đi cả phần ưu đãi của chủ đầu tư khi mua hàng đợt đầu, ví dụ như chiết khấu một phần nhất định, nhiều căn giá chỉ giảm lãi, chứ không lỗ.

Các chuyên gia cho biết, chiêu trò này không mới nhưng gây nhiễu loạn cho thị trường, khiến người có nhu cầu lại khó tiếp cận được sản phẩm như mong muốn. Người mua thiếu kinh nghiệm có thể rơi vào cảnh “mua hớ”, ôm hàng giá cao.


Theo VTV Digital

4.5/5 - (10 bình chọn)
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Giá vàng nhẫn tăng cao

Next post

Chung cư của ông Lê Thanh Thản bán 10 năm trước, giờ thang máy bị “tê liệt”, hàng nghìn cư dân chờ đợi cả tiếng mới lên được nhà: Giá vẫn tăng gấp 3 lên gần 50 triệu đồng/m2

Đọc Thêm

Rao bán “cắt lỗ” chung cư tại Hà Nội

Chi tiết mức phí cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây sau điều chỉnh tăng 7%

Rao bán “cắt lỗ” chung cư tại Hà Nội

Chuyên gia Võ Hồng Thắng: “Ẩn số từ công bố áp thuế đối ứng với Việt Nam của Tổng thống Donal Trum”

Rao bán “cắt lỗ” chung cư tại Hà Nội

Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch “túc tắc”: Mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?