Thanh Oai sắp đấu giá 54 thửa đất tại nơi từng là “chảo lửa” đấu giá đất, đẩy giá lên hơn 100 triệu đồng/m2

Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội).

Theo đó, 54 thửa đất được chia làm ba nhóm theo từng mức giá khởi . Nhóm thứ nhất gồm 6 thửa với giá khởi điểm 16,3 triệu đồng/m2; nhóm thứ hai gồm 24 thửa với giá khởi điểm 15,6 triệu đồng m2; nhóm thứ ba gồm 24 thửa với giá khởi điểm 10,9 triệu đồng/m2. Theo đó, các thửa đất có giá khởi điểm dao động từ hơn 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng. Số tiền đặt trước từ 130 triệu đồng đến 265 triệu đồng mỗi thửa.

Tổng diện tích 54 thửa đất là 4.405,04m2; các thửa đất có diện tích từ 60,01m2 đến 85m2.

Hình thức là đấu giá theo nhóm các thửa đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Với mỗi nhóm các thửa đất đấu giá, người tham gia đấu giá được phát một phiếu trả giá để ghi giá trả. Phương thức là trả giá lên. Thời gian dự kiến tổ chức cuộc đấu giá bắt đầu từ sáng ngày 1/3/2025 tại Nhà thi đấu huyện Thanh Oai.

Trước đó, ngày 10/8/2024, cũng tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất. Các thửa này có diện tích 60 – 85 m2, giá khởi điểm dao động 8,6 – 12,5 triệu/m2.

Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.

Đáng chú ý, đến thời hạn nộp tiền (tức một tháng sau phiên đấu giá), theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền. Các thửa nộp tiền đều có giá trúng từ 51,6 triệu đến hơn 55 triệu đồng/m2; toàn bộ các thửa đất có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc.

Theo Dương Dương