Skip to content
legiang.it.com

Website kéo nội dung test độ chịu tải của code

  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
legiang.it.com
Chủ đề nổi bật
  • Apple ra mắt iOS 18 Beta 3 với nhiều tính năng hấp dẫn
  • Bất ngờ iPhone 16 xách tay rớt giá hàng chục triệu đồng
  • Bị tai biến sau hút mỡ bụng tại Bệnh viện Răng hàm mặt thẩm mỹ Paris
  • Blogger ẩm thực ‘mách’ 5 món đặc sản Hà Nội khiến thực khách mê mệt
  • Cảnh giác với gói du lịch, phòng khách sạn giá rẻ bất thường dịp lễ 2/9
Categories Tài chính

U50 nhàn nhã kiếm hơn 5,6 tỷ đồng/năm nhờ nguồn thu nhập thụ động: ‘Thứ bị bỏ hoang trở thành nguồn tiền giúp tôi nghỉ hưu sớm’

By legiang 16/03/2025 0 7 Views

Nhận ra tiềm năng của loại hình này, người phụ nữ đã không ngại ngần rút tiền tiết kiệm để đầu tư.

U50 nhàn nhã kiếm hơn 5,6 tỷ đồng/năm nhờ nguồn thu nhập thụ động: ‘Thứ bị bỏ hoang trở thành nguồn tiền giúp tôi nghỉ hưu sớm’- Ảnh 1.

Sara McDaniel, 47 tuổi, là người đã tham gia vào phong trào tự do tài chính – nghỉ hưu sớm, hay gọi tắt là FIRE. Cô tiết kiệm khoảng 50% thu nhập khi mới ngoài 30, dự định đầu tư vào bất động sản để nghỉ hưu sớm.

Năm 2016, Sara McDaniel chuyển đến Minden, tiểu bang Louisiana của Mỹ và nhanh chóng yêu thích thành phố này. Năm 2020, một người bạn thời thơ ấu đề nghị bán cho cô một khu căn hộ bỏ hoang gần 40 năm, gồm 8 căn villa có diện tích từ 46-70m².

McDaniel, khi đó đã sở hữu hơn 20 bất động sản tại Minden, quyết định mua khu căn hộ “The Villas at Spanish Court” vào năm 2021 với giá rẻ 51.306 USD (~1,3 tỷ VNĐ) bằng khoản tiết kiệm của mình.

Tuy nhiên, cô nhanh chóng nhận ra sai lầm khi không kiểm tra trước khi mua. Các căn hộ bị nấm mốc, có chứa sơn chì và amiang. May mắn, McDaniel vay được 46.731 USD (~1,2 tỷ VNĐ) từ Quỹ Brownfield Cleanup Revolving Loan Fund của Sở Chất lượng Môi trường Louisiana (LDEQ) với lãi suất 0% để xử lý vấn đề này.

U50 nhàn nhã kiếm hơn 5,6 tỷ đồng/năm nhờ nguồn thu nhập thụ động: ‘Thứ bị bỏ hoang trở thành nguồn tiền giúp tôi nghỉ hưu sớm’- Ảnh 2.

Tình trạng ban đầu của các căn nhà bị bỏ hoang.

Để đầu tư cho việc cải tạo, cô bán một bất động sản ở Texas thu về 175.354 USD (~4,4 tỷ VNĐ), sử dụng thêm 8.000 USD (~200 triệu VNĐ) từ các nguồn thu khác, vay 202.725 USD (~5,1 tỷ VNĐ) từ ngân hàng địa phương và sau đó chuyển thành khoản thế chấp dài hạn 290.710 USD (~7,3 tỷ VNĐ).

Sau 18 tháng, dự án hoàn thành với tổng chi phí 729.885 USD (~18,3 tỷ VNĐ). McDaniel hiện trả nợ thế chấp 3.298 USD/tháng (~83 triệu VNĐ) và hoàn trả khoản vay LDEQ với 400 USD/tháng (~10 triệu VNĐ).

U50 nhàn nhã kiếm hơn 5,6 tỷ đồng/năm nhờ nguồn thu nhập thụ động: ‘Thứ bị bỏ hoang trở thành nguồn tiền giúp tôi nghỉ hưu sớm’- Ảnh 3.

Khu villas hiện tại.

Tháng 2/2023, khu căn hộ chính thức đi vào hoạt động, cho thuê ngắn hạn trên Airbnb và đặt phòng trực tiếp. Mỗi căn biệt thự có thiết kế khác nhau. McDaniel giữ lại nhiều chi tiết kiến trúc từ thập niên 1930, đồng thời trang bị nội thất hiện đại và không gian ngoài trời thư giãn.

U50 nhàn nhã kiếm hơn 5,6 tỷ đồng/năm nhờ nguồn thu nhập thụ động: ‘Thứ bị bỏ hoang trở thành nguồn tiền giúp tôi nghỉ hưu sớm’- Ảnh 4.

Nội thất bên trong

Năm 2023, các căn hộ đạt 1.000 lượt đặt phòng. Đến năm 2024, con số này tăng lên 1.300 lượt với giá trung bình 143 USD/đêm (~3,6 triệu VNĐ), mang lại doanh thu 224.133 USD (~5,6 tỷ VNĐ).

Hiện người phụ nữ 47 tuổi này tái đầu tư toàn bộ thu nhập vào dự án, với mục tiêu giúp “The Villas at Spanish Court” có lãi trong vòng 5 năm. Cô xem đây là cách để đóng góp vào sự phát triển của khu vực. Cô tin rằng “đây chỉ là khởi đầu một cuộc tái sinh lớn cho thành phố”.

Theo CNBC

Thiên Di

Nhịp Sống Thị Trường

4.7/5 - (4 bình chọn)
Tags : Tags thu nhập thụ động
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu ‘đội vốn’ hơn 4.200 tỷ đồng

Next post

Gói vay mua nhà cho người trẻ: Liệu có cứu được “giấc mơ” an cư?

Đọc Thêm

U50 nhàn nhã kiếm hơn 5,6 tỷ đồng/năm nhờ nguồn thu nhập thụ động: ‘Thứ bị bỏ hoang trở thành nguồn tiền giúp tôi nghỉ hưu sớm’

Chuyên gia giải thích cho cú bán tháo thứ 2 của chứng khoán Mỹ: “Nhà đầu tư không muốn chờ kết quả cuộc đấu, họ bán trước, đặt câu hỏi sau”

U50 nhàn nhã kiếm hơn 5,6 tỷ đồng/năm nhờ nguồn thu nhập thụ động: ‘Thứ bị bỏ hoang trở thành nguồn tiền giúp tôi nghỉ hưu sớm’

Báo cáo việc làm Mỹ tháng 3 bất ngờ tăng vượt kỳ vọng, mặc nỗi lo cuộc chiến thương mại gây suy thoái kinh tế

U50 nhàn nhã kiếm hơn 5,6 tỷ đồng/năm nhờ nguồn thu nhập thụ động: ‘Thứ bị bỏ hoang trở thành nguồn tiền giúp tôi nghỉ hưu sớm’

Chứng khoán Mỹ điều chỉnh mạnh, Dow Jones mất hơn 1.100 điểm, nhóm cổ phiếu công nghệ chìm trong sắc đỏ

Leave a Comment Hủy

BNIX NVME HOSTING
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp

LEGIANG.IT.COM

Cơ quan chủ quản: Cá nhân
Chịu trách nhiệm nội dung: Đinh Lê Giang
Website kéo nội dung, test độ chịu tải của code và VPS

Logo
Copyright © 2025 legiang.it.com
Menu
  • Trang chủ
  • Thị trường
  • Tài chính
  • Ngân hàng
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Đời sống
  • Khỏe Và Đẹp
Tài Khoản

  • Lost your password ?